Wohnen/Schlafen
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Bad
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Küche
Published on 02/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 33 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 150.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,545.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita un appartamento completamente ristrutturato di 1 stanza con ca. 33 m² di superficie abitabile in Seufferstraße 10 a Norimberga.
L'appartamento si trova al piano terra e viene venduto non arredato. Nell'ambito della ristrutturazione, l'unità è stata completamente rinnovata sia dal punto di vista tecnico che estetico. L'intero impianto elettrico è stato installato מחדש, così come le tubazioni sanitarie e gli impianti sanitari sono stati completamente rinnovati.
La zona giorno e notte offre, nonostante la superficie compatta, buone possibilità di suddivisione. La cucina è disposta separatamente e può essere attrezzata dall'acquirente secondo le proprie preferenze. Il bagno modernizzato completa l'appartamento. Se necessario, può anche essere arredato.
L'immobile è adatto sia all'uso proprio sia come investimento.
Dotazioni e dati principali:
ca. 33 m² superficie abitabile
1 stanza
piano terra
completamente e appena ristrutturato
impianto elettrico completamente nuovo
zona sanitaria e impianti sanitari nuovi
non arredato
cucina separata
stato moderno, pronto per essere abitato
adatto per proprietari occupanti e investitori
Un appartamento compatto, appena ristrutturato a Norimberga con un onere amministrativo e di manutenzione contenuto.
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L'appartamento si trova in Seufferstraße 10 a Norimberga, in una zona residenziale consolidata e urbanizzata. L'ambiente offre un buon mix di edifici residenziali, possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e strutture per il fabbisogno quotidiano.
Supermercati, panetterie, farmacie, medici e altri servizi sono raggiungibili nelle immediate vicinanze. Anche il centro di Norimberga e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Norimberga dispone di una fitta rete di collegamenti metropolitana, tram, autobus e S-Bahn, rendendo l'appartamento interessante anche per pendolari, studenti e persone senza auto propria.
La posizione unisce brevi distanze nella vita quotidiana a un buon collegamento con il centro città e gli altri quartieri di Norimberga. Allo stesso tempo, l'appartamento compatto, grazie alle sue dimensioni e alla posizione al piano terra, è adatto sia per l'uso proprio sia per gli investitori.
Nel complesso si tratta di una posizione urbana ben collegata, con una buona infrastruttura e una solida locabilità.
