| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 33 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 149.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.536,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 1 locale completamente ristrutturato, con circa 33 m² di superficie abitabile, situato in Seufferstraße 10 a Norimberga.
L’appartamento si trova al piano terra e viene venduto non arredato. Nell’ambito della ristrutturazione, l’unità è stata rinnovata completamente sotto il profilo tecnico ed estetico. L’impianto elettrico completo è stato reinstallato; anche le tubazioni e gli impianti sanitari sono stati interamente rinnovati.
La zona giorno e notte offre, nonostante la superficie compatta, buone possibilità di suddivisione. La cucina è separata ed è dotata di una cucina componibile di alta qualità. Il bagno modernizzato completa l’appartamento. Se necessario, può essere arredato.
L’immobile è adatto sia per uso proprio sia come investimento.
Dotazioni e dati principali:
circa 33 m² di superficie abitabile
1 locale
piano terra
completamente e recentemente ristrutturato
impianto elettrico completamente nuovo
zona sanitaria e impianti sanitari nuovi
non arredato
cucina separata INCLUSA
condizioni moderne e pronte per essere abitate
adatto a chi acquista per uso proprio e agli investitori
Un appartamento compatto e recentemente ristrutturato a Norimberga, con costi di gestione e manutenzione contenuti.
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L'appartamento si trova in Seufferstraße 10 a Norimberga, in una zona residenziale consolidata e urbanizzata. L'ambiente offre un buon mix di edifici residenziali, possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e strutture per il fabbisogno quotidiano.
Supermercati, panetterie, farmacie, medici e altri servizi sono raggiungibili nelle immediate vicinanze. Anche il centro di Norimberga e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Norimberga dispone di una fitta rete di collegamenti metropolitana, tram, autobus e S-Bahn, rendendo l'appartamento interessante anche per pendolari, studenti e persone senza auto propria.
La posizione unisce brevi distanze nella vita quotidiana a un buon collegamento con il centro città e gli altri quartieri di Norimberga. Allo stesso tempo, l'appartamento compatto, grazie alle sue dimensioni e alla posizione al piano terra, è adatto sia per l'uso proprio sia per gli investitori.
Nel complesso si tratta di una posizione urbana ben collegata, con una buona infrastruttura e una solida locabilità.
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