بدون عمولة وساطة: شقة دوبلكس مشرقة في الطابق العلوي وموقع مركزي، مع معرض وتراس مشمس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة ميزونيت حديثة ومشرقة للغاية مكوّنة من 4-5 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات يضم اتحادًا صغيرًا لمالكي الوحدات، ويتألف من 6 وحدات فقط. تقع الشقة في الطابق العلوي / الطابق الثاني (الطابق الأخير). وتضم الغرف التالية:
- ردهة (حوالي 7,3م²)
- غرفة معيشة (حوالي 30,0م²): مشرقة جدًا بفضل باب التراس الكبير؛ مفتوحة من الأعلى على المعرض حتى أسفل منحدر السقف؛ ارتفاعات السقف تصل جزئيًا إلى 5م
- مطبخ (حوالي 9,1م²)
- غرفة نوم (حوالي 17,5م²)
- غرفة عمل/ضيوف (حوالي 12,1م²)
- حمام (حوالي 8,9م²): حمام كامل فاخر ومشرق جدًا بضوء النهار، مع دش مستوٍ، وحوض استحمام، ومغسلتين، ومدفأة مناشف؛ توجد مساحة ووصلات لغسالة ملابس (كبديل عن غرفة الغسيل في القبو)
- مرحاض للضيوف + غرفة تخزين تحت الدرج (حوالي 2,8م²)
- معرض (حوالي 15,3م² شاملًا المكتب المنزلي): مشرق جدًا بفضل نوافذ السقف؛ مفتوح من الأسفل على غرفة المعيشة
- المكتب المنزلي (مشمول في المعرض): صغير، لكنه منفصل وهادئ، ومشرق جدًا مع إطلالة على الأشجار / السماء
- غرفة تخزين (حوالي 6,9م²): تقع خلف المعرض؛ توجد هنا إمكانية تركيب نافذة سقفية لاحقًا (تم الحصول على موافقة اتحاد مالكي الوحدات)

من غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى التراس السقفي الكبير (حوالي 36,4م²) ذي الاتجاه المثالي نحو الجنوب الغربي، والمكسو ببلاط تراسات خزفي بمقاس حوالي 60x60سم وبمظهر خشبي. ويوفر الجزء الجانبي الموجود مساحة لتخزين أدوات البستنة وما شابه.

تبلغ المساحة السكنية/القابلة للاستخدام للشقة إجمالًا حوالي 128,1م² (مع احتساب منحدرات السقف والتراس السقفي جزئيًا). أما المساحة الأرضية فتبلغ حوالي 165,3م²، وهي أكبر بكثير.

بالإضافة إلى ذلك، تضم العقار غرفة قبو تبلغ مساحتها حوالي 10,1م². كما توجد في الملكية المشتركة غرفة غسيل في القبو، تتسع فيها كل وحدة لغسالة ملابس ومجفف ملابس (كبديل أو بالإضافة إلى الغسالة الموجودة في الحمام). يوجد أيضًا في طابق القبو ممر يصل إلى المرآب تحت الأرض. ومن طابق القبو يمكن الوصول مباشرة إلى الطابق العلوي عبر المصعد الموجود في بيت درج مصمم بشكل جذاب، والذي يتحرك داخل هيكل بئر مصنوع من الزجاج والفولاذ.

في المنطقة الخارجية، تشمل الملكية المشتركة موقفي سيارات للزوار لضيوف المبنى، وحديقة أمامية منسقة بشكل جميل جدًا، بالإضافة إلى قطعة حديقة خلف المنزل متاحة للاستخدام المشترك، وتضم صندوق رمل، وقضبان جمباز، وأرجوحة وما إلى ذلك.

شُيّد المنزل بطريقة البناء الصلب.

الموقع