| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 985.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.689,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una moderna maisonette di 4-5 locali, inondata di luce, situata in un condominio con una piccola comunità di proprietari, composta da sole 6 unità. L’appartamento si trova all’ultimo piano / secondo piano (piano terminale). Comprende i seguenti ambienti:
- Ingresso (ca. 7,3mq)
- Soggiorno (ca. 30,0mq): Molto luminoso grazie alla grande porta-finestra sulla terrazza; aperto verso l’alto sulla galleria fino alla falda del tetto; altezze dei soffitti in parte fino a 5m
- Cucina (ca. 9,1mq)
- Camera da letto (ca. 17,5qm)
- Studio/camera degli ospiti (ca. 12,1mq)
- Bagno (ca. 8,9mq): Bagno completo di alta qualità, molto luminoso e con luce naturale, dotato di doccia a filo pavimento, vasca, doppio lavabo, radiatore portasciugamani; spazio e attacchi per la lavatrice disponibili (in alternativa alla lavanderia in cantina)
- WC per gli ospiti + ripostiglio sotto la scala (ca. 2,8mq)
- Galleria (ca. 15,3qm incluso Home Office): Molto luminosa grazie alle finestre per tetti; aperta verso il soggiorno sottostante
- Home Office (incluso nella galleria): Piccolo, ma separato e tranquillo, molto luminoso e con vista sugli alberi / sul cielo
- Ripostiglio (ca. 6,9mq): Situato dietro la galleria; qui è possibile installare successivamente una finestra per tetti (autorizzazione della WEG già ottenuta)
Dal soggiorno si accede alla grande terrazza sul tetto (ca. 36,4qm), perfettamente orientata a sud-ovest, pavimentata con piastrelle in ceramica per terrazze da ca. 60x60cm, effetto legno. Il vano esistente offre spazio per riporre attrezzi da giardino ecc.
Complessivamente, la superficie abitabile/utile dell’appartamento è di ca. 128,1qm (tenendo conto delle falde del tetto e della terrazza sul tetto in proporzione). La superficie calpestabile è nettamente maggiore, pari a ca. 165,3qm.
Inoltre, all’immobile appartiene una cantina di ca. 10,1qm. Nelle parti comuni vi è anche una lavanderia, dove trovano posto una lavatrice e un’asciugatrice per ogni unità (in alternativa o anche in aggiunta alla lavatrice in bagno). Al piano interrato si trova anche il passaggio al garage sotterraneo. Dal piano interrato si raggiunge direttamente il piano mansardato, tramite l’ascensore situato nell’atrio delle scale, piacevolmente progettato, che si muove all’interno di una struttura a vano realizzata in vetro e acciaio.
Nell’area esterna sono comprese nelle parti comuni due aree di parcheggio per i visitatori e gli ospiti della casa, un giardino antistante molto curato e, per uso condiviso, una porzione di giardino sul retro della casa con sabbiera, sbarre ginniche, altalena ecc.
La casa è stata costruita con struttura massiccia.
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