Bez prowizji: Jasne i centralnie położone mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu z galerią i słonecznym tarasem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie dwupoziomowe z 4–5 pokojami w budynku wielorodzinnym z małą wspólnotą mieszkaniową, obejmującą tylko 6 lokali. Mieszkanie znajduje się na poddaszu / drugim piętrze (ostatnia kondygnacja). Obejmuje następujące pomieszczenia:
- Przedpokój (ok. 7,3 m²)
- Salon (ok. 30,0 m²): Bardzo jasny dzięki dużym drzwiom tarasowym; otwarty ku górze na galerię aż pod skos dachu; wysokość pomieszczenia miejscami do 5 m
- Kuchnia (ok. 9,1 m²)
- Sypialnia (ok. 17,5 m²)
- Pokój do pracy/gościnny (ok. 12,1 m²)
- Łazienka (ok. 8,9 m²): Bardzo jasna, wysokiej jakości, w pełni wyposażona łazienka z dostępem światła dziennego, prysznicem bez brodzika, wanną, podwójną umywalką, grzejnikiem łazienkowym; dostępne miejsce i przyłącza do pralki (jako alternatywa dla pralni w piwnicy)
- Toaleta dla gości + schowek pod schodami (ok. 2,8 m²)
- Galeria (ok. 15,3 m² wraz z domowym biurem): Bardzo jasna dzięki oknom połaciowym; otwarta ku dołowi na salon
- Domowe biuro (zawarte w galerii): Małe, ale oddzielone i ciche, bardzo jasne, z widokiem na drzewa / niebo
- Schowek (ok. 6,9 m²): Położony za galerią; istnieje możliwość dołożenia okna połaciowego (zgoda wspólnoty mieszkaniowej została wydana)

Z salonu wchodzi się na duży taras na dachu (ok. 36,4 m²), idealnie usytuowany na południowy zachód, wyłożony ceramicznymi płytami tarasowymi o wymiarach ok. 60 × 60 cm, w wyglądzie drewna. Istniejąca przestrzeń pod skosem dachu zapewnia miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych itp.

Łącznie powierzchnia mieszkalna/użytkowa mieszkania wynosi ok. 128,1 m² (z uwzględnieniem skosów dachu i proporcjonalnej części tarasu na dachu). Powierzchnia podstawy wynosi znacznie więcej, bo ok. 165,3 m².

Ponadto do nieruchomości przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 10,1 m². W częściach wspólnych znajduje się również pralnia w piwnicy, w której dla każdego lokalu przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę do ubrań (jako alternatywa lub dodatkowo względem pralki w łazience). W piwnicy znajduje się także przejście do garażu podziemnego. Z piwnicy można dostać się przez atrakcyjnie zaprojektowaną klatkę schodową windą, poruszającą się w szybie o konstrukcji ze szkła i stali, bezpośrednio na poddasze.

Na zewnątrz do części wspólnych należą dwa miejsca parkingowe dla gości budynku, bardzo ładnie zagospodarowany ogród przedni oraz przeznaczony do wspólnego użytkowania fragment ogrodu za budynkiem z piaskownicą, drążkami gimnastycznymi, huśtawką itp.

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej.

Lokalizacja