مبنى سكني متعدد الوحدات في رينكلينغن / عائد إيجار إجمالي يزيد عن 6٪

Hauptstraße 4775015 BrettenBaden-Württemberg

سعر البيع: 780.000 €

مساحة المعيشة: 391 m²

غرفة: 18

معرف TraumImmo: 93RCR8B

معرف الشريك: 422485464

تاريخ النشر 17/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	391 m²

غرفة	18
الحمامات	7

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	622 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	780.000 €
سعر المتر المربع	1,994.88 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في مدينة بريتن الخلابة، وتحديدًا في حي رينكلينغن، يقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المعروض للبيع، ويضم 6 وحدات سكنية. ينقسم المبنى إلى ثلاثة أقسام. يعود تاريخ المنزل الأمامي المجاور للر
صيف إلى حوالي عام 1920، وقد جُدّد بالكامل من الداخل عام 2012. بعد ذلك، أُضيف في عام 2013 منزل جديد يضم 3 وحدات سكنية إلى المبنى القائم. وأخيرًا، خلال الفترة من 2014 إلى 2015، جرى تحويل الحظيرة القديمة إلى وحدتين سكنيتين إضافيتين. وقد بقي القبو المقبب الريفي محفوظًا، وهو مناسب جيدًا للاحتفالات الصغيرة.

يتوفر إجمالًا 18 غرفة و7 حمامات في الوحدات السكنية الفردية. يضم المنزل الأمامي وحدة سكنية واحدة موزعة على 3 طوابق، بالإضافة إلى قبو وتراس مع حديقة صغيرة. وقد جُهزت جميع الشقق بمواد عالية الجودة.

تبلغ مساحة الأرض 622 م²، وتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات ومساحات لتخزين الدراجات. وتبلغ المساحة السكنية الإجمالية للشقق 389 م²، وجميعها مؤجرة بشكل جيد جدًا. صُممت الشقق بشكل مشرق وعصري، وتتميز بمخططات مختلفة. تتكون أغطية الأرضيات من البلاط والجرانيت واللامينيت والسجاد.

يُعد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي عائد مرتفع (عائد إيجار إجمالي 5,7%). توفر مدينة بريتن بنية تحتية جيدة ومحيطًا جميلًا يجذب العائلات والعازبين على حد سواء. لا تترددوا وحددوا موعدًا لمعاينة هذا المبنى السكني متعدد الوحدات الجذاب.