Багатоквартирний будинок у Рінклінгені / понад 6 % валової орендної дохідності – Фотографія 1

Багатоквартирний будинок у Рінклінгені / понад 6 % валової орендної дохідності

Hauptstraße 4775015 BrettenBaden-Württemberg
Ціна продажу
780.000 €
житлова площа
391 m²
Кімната
18
TraumImmo ID: 93RCR8B
ID партнера: 422485464

Дата публікації 17/06/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа391 m²
Кімната18
ванні кімнати7
вбудована кухняБалконВанна

земельна площа622 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу780.000 €
ціна за м²1.994,88 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У мальовничому місті Бреттен, район Рінклінген, продається цей багатоквартирний будинок із 6 житловими одиницями. Будівля складається з трьох частин. Передній будинок, що прилягає до тротуару, датований приблизно 1920 роком і був повністю відремонтований усередині у 2012 році. Після цього у 2013 році до наявної будівлі прибудували новий будинок із 3 житловими одиницями. На завершення у 2014–2015 роках переобладнали старий сарай із 2 додатковими житловими одиницями. Автентичний склепінчастий підвал зберігся й добре підходить для невеликих святкувань.

Загалом в окремих квартирах є 18 кімнат і 7 ванних кімнат. У передньому будинку розташована 1 житлова одиниця, що займає 3 поверхи, а також має підвал і терасу з невеликим садом. Усі квартири оздоблені високоякісними матеріалами.

Площа земельної ділянки становить 622 м²; на ній є кілька паркомісць і місця для зберігання велосипедів. Загальна житлова площа квартир становить 389 м², усі вони дуже добре здаються в оренду. Квартири світлі та сучасно оформлені й мають різні планування. Підлогове покриття складається з плитки, граніту, ламінату та ковроліну.

Багатоквартирний будинок ідеально підходить для інвесторів, які шукають нерухомість із високою дохідністю (5,7% валової орендної дохідності). Місто Бреттен має хорошу інфраструктуру та мальовниче оточення, що приваблює як сім’ї, так і одинаків. Не зволікайте та домовтеся про перегляд цього привабливого багатоквартирного будинку.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Bretten

Усі оголошення у Bretten
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси