Многоквартирный дом в Ринклингене / более 6 % валовой доходности от аренды – Фото 1

Многоквартирный дом в Ринклингене / более 6 % валовой доходности от аренды

Hauptstraße 4775015 BrettenBaden-Württemberg
Цена покупки
780.000 €
Жилая площадь
391 m²
Комнаты
18
Идентификатор травмиммо: 93RCR8B
Партнерский ID: 422485464

Опубликовано на 17/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.391 m²
Комнаты18
Ванные комнаты7
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок622 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки780.000 €
Цена за м²1 994,88 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

В идиллическом городе Бреттен, в районе Ринклинген, продаётся этот многоквартирный дом с 6 жилыми единицами. Здание состоит из трёх частей. Передний дом, примыкающий к тротуару, построен примерно в 1920 году и полностью отремонтирован внутри в 2012 году. Затем в 2013 году к существующему зданию был пристроен новый дом с 3 жилыми единицами. В завершение в 2014–2015 годах был переоборудован старый сарай, в котором обустроены ещё 2 жилые единицы. Старинный сводчатый подвал сохранился и хорошо подходит для небольших праздников.

Всего в отдельных квартирах имеется 18 комнат и 7 ванных комнат. В переднем доме находится 1 жилая единица, расположенная на 3 этажах, а также подвал и терраса с небольшим садом. Все квартиры оснащены высококачественными материалами.

Площадь участка составляет 622 м²; предусмотрено несколько парковочных мест, а также места для хранения велосипедов. Общая жилая площадь квартир составляет 389 м², и все они очень хорошо сдаются в аренду. Квартиры светлые и современно оформленные, с различными планировками. Напольные покрытия выполнены из плитки, гранита, ламината и ковролина.

Многоквартирный дом идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высокой доходностью (5,7 % валовой доходности от аренды). Город Бреттен располагает хорошей инфраструктурой и живописными окрестностями, привлекательными как для семей, так и для одиноких людей. Не откладывайте и договоритесь о просмотре этого привлекательного многоквартирного дома.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bretten

Все списки в Bretten
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования