Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 129 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bathrooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 678.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,248.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
قم بزيارة صفحتنا الرئيسية الآن للحصول على نظرة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien
هل تقدر مزايا البناء الجديد العصري وترغب في شقة خالية من العوائق مع عامل الاستدامة؟ هل يهمك مستوى سكني عالي الجودة بشكل خاص؟ هل ترغب في السكن بهدوء وسط الخضرة – ولكن من دون الاستغناء عن القرب من المدينة؟ إذًا سيسعدك هذا المشروع السكني الجديد!
في الطابق العلوي العلوي لهذا البناء الجديد العصري تقع شقة مشرقة مكونة من 4 غرف بتصميم مدروس واتجاه جنوبي. منطقة المعيشة وتناول الطعام مع المطبخ المجاور مصممة بشكل مفتوح وتوفر وصولًا إلى تراس السطح المشمس – مكان رائع للاسترخاء. تقع الشقة على الجانب الجنوبي وبالتالي تتمتع بالضوء والشمس طوال اليوم – مثالية للاستمتاع بالحياة فوق الأسطح.
يمكن استخدام ثلاث غرف أخرى بمرونة، مثل غرفة نوم أو غرفة أطفال أو منطقة عمل. يكمل حمام حديث مستوى المعيشة ويوفر راحة إضافية.
في مستوى الشرفة العلوية تتوفر لهم مساحة إضافية، وهي مناسبة بشكل مثالي كمنطقة عمل أو للضيوف. يكتمل العرض بحمام إضافي وغرفة تخزين.
سيتم بناء حاجز عملي لعزل الضوضاء باتجاه Parkstraße (انظر الرسومات التوضيحية) لتجنب الإزعاج الضوضائي.
يلبي المبنى المعيار المتطلب KFW-55: موفر للطاقة، مستدام وآمن للمستقبل - الأفضل من الأفضل! استمتع في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتساوي لتدفئة الأرضية - وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة يمكن أيضًا توفير الكثير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يدعم نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية القوي على السطح ويخفض التكاليف وكذلك الانبعاثات بشكل ملحوظ مرة أخرى. ومن العملي في كل الأحوال أيضًا نظام الاتصال المرئي الداخلي، بحيث تعرف فورًا من يقف أمام الباب.
جميع الشقق مزودة بمطبخ مفتوح للمعيشة، ومشرقة وواسعة التصميم ومجهزة بستائر رول كهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك كل شقة غرفة قبو خاصة بها. يمكن شراء مواقف السيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 €. ومن الأمور العملية بشكل خاص: التمديدات الكهربائية المسبقة موجودة بالفعل – ويمكن تركيب Wallbox عند الحاجة دون جهد كبير.
مناسب أيضًا للمستثمرين: يتيح المشروع في Willich بفضل الاستهلاك المتناقص 5 % تخفيضًا كبيرًا في العبء الضريبي عند التأجير.
لا يزال متاحًا: شقق بـ 2 إلى 5 غرف – مثالي للأعزب، والأزواج أو العائلات.
يسعدنا أن نتحدث معكم – سنقدم لكم استشارة شخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
ميزة أخرى: يمكن اختيار الألوان والمواد والتفاصيل التجهيزية بالكامل حسب رغباتكم. وهكذا تمنحون منزلكم الجديد لمستكم الشخصية.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
