| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 678.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.248,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Apprezzate i vantaggi di una nuova costruzione moderna e desiderate un appartamento privo di barriere architettoniche e con un fattore di sostenibilità? Per voi è particolarmente importante uno standard abitativo di alta qualità? Desiderate vivere tranquillamente nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città? Allora questo nuovo progetto edilizio vi entusiasmerà!
All'ultimo piano di questa moderna nuova costruzione si trova un luminoso appartamento di 4 locali, con una disposizione ben studiata e orientamento a sud. La zona giorno e pranzo con cucina adiacente è progettata come ambiente open space e offre accesso alla soleggiata terrazza sul tetto, un luogo ideale per rilassarsi. L'appartamento è orientato a sud e offre quindi luce e sole per tutto il giorno, ideale per godersi la vita sopra i tetti.
Tre ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, cameretta o spazio di lavoro. Un moderno bagno completa il piano abitativo e garantisce ulteriore comfort.
Sul piano della galleria è disponibile ulteriore superficie, ideale come zona lavoro o per gli ospiti. Un ulteriore bagno e un ripostiglio completano l'offerta.
Verso Parkstraße verrà costruito un pratico terrapieno antirumore (vedi visualizzazioni), per evitare disturbi acustici.
L'edificio soddisfa l'elevato standard KFW-55: efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e pronto per il futuro: il meglio del meglio! Nei giorni freddi godetevi il calore piacevole e uniforme del riscaldamento a pavimento e, grazie all'elevata efficienza della pompa di calore aria-acqua, risparmiate anche una considerevole quantità di energia. Inoltre, l'impianto fotovoltaico ad alte prestazioni sul tetto contribuisce ulteriormente a ridurre in modo significativo sia i costi sia le emissioni. In ogni caso è pratica anche la videocitofonia: saprete subito chi si trova davanti alla porta.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina abitabile open space, sono luminosi e spaziosi e sono dotati di tapparelle elettriche.
Inoltre, ogni appartamento dispone di una propria cantina. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati al prezzo di 25.000 €. Particolarmente pratico: la predisposizione elettrica è già presente; se necessario, una wallbox può essere installata senza grandi difficoltà.
Ideale per gli investitori: il progetto a Willich consente, grazie all'ammortamento fiscale decrescente del 5 %, di ridurre significativamente il carico fiscale in caso di locazione.
Ancora disponibili: appartamenti con 2 fino a 5 locali – ideale per single, coppie o famiglie.
Saremo lieti di parlare con Lei – La consuliamo personalmente e La accompagniamo nel percorso verso la Sua nuova casa.
Un ulteriore vantaggio: colori, materiali e dettagli delle dotazioni possono essere scelti interamente secondo i Suoi desideri. In questo modo conferisce alla Sua nuova casa un tocco personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
430.500 € Prima occupazione in nuova costruzione: elegante appartamento di 2 locali con soleggiato balcone47877 Willich
549.500 € La vostra nuova casa: appartamento al piano terra con giardino soleggiato e terrazza47877 Willich
549.500 € Vantaggio fiscale incontra comfort: assicurati un appartamento al piano terra con il 5 % di ammortamento fiscale!47877 Willich
