Bonheur familial au sommet – élégant appartement sous les combles avec vue dégagée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Consultez dès maintenant notre page d’accueil afin d’obtenir un aperçu précis des différentes unités d’habitation : parkterrassen.projekte.immobilien

Vous appréciez les avantages d’une construction neuve moderne et souhaitez un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, intégrant un facteur de durabilité ? Un niveau de confort résidentiel élevé est particulièrement important pour vous ? Vous souhaitez vivre au calme dans un environnement verdoyant, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville ? Alors ce projet immobilier neuf saura vous enthousiasmer !

Au dernier étage de cette construction neuve moderne se trouve un appartement lumineux de 4 pièces, doté d’un plan bien pensé et orienté au sud. Le séjour et la salle à manger, avec cuisine attenante, sont aménagés en espace ouvert et donnent accès à la terrasse sur le toit ensoleillée – un endroit idéal pour se détendre. L’appartement est orienté au sud et bénéficie ainsi de lumière et de soleil toute la journée – idéal pour profiter de la vie au-dessus des toits.
Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou espace de travail. Une salle de bains moderne complète le niveau d’habitation et assure un confort supplémentaire.
À l’étage de la galerie, une surface supplémentaire est à votre disposition, idéale comme espace de travail ou d’accueil des invités. Une autre salle de bains ainsi qu’un débarras complètent l’offre.


Un mur antibruit pratique sera construit du côté de la Parkstraße (voir visualisations), afin d’éviter les nuisances sonores.
Le bâtiment répond à l’exigeante norme KFW-55 : économe en énergie, durable et prêt pour l’avenir – le meilleur du meilleur ! Profitez, pendant les journées froides, de la chaleur agréable et homogène d’un chauffage au sol – et, grâce à la pompe à chaleur air-eau hautement efficace, économisez également une quantité considérable d’énergie. De plus, l’installation photovoltaïque performante sur le toit contribue à réduire encore nettement les coûts et les émissions. L’interphone vidéo est également très pratique : vous savez immédiatement qui se trouve devant votre porte.
Tous les appartements disposent d’une cuisine ouverte sur le séjour, sont lumineux et spacieux et sont équipés de volets roulants électriques.

Chaque appartement dispose en outre de sa propre cave. Les places de stationnement en garage souterrain peuvent être acquises pour 25.000 €. Particulièrement pratique : la préinstallation électrique est déjà présente – une borne de recharge murale peut être installée sans grands travaux si nécessaire.

Idéal pour les investisseurs : le projet à Willich permet, grâce à l’amortissement dégressif de 5 %, de réduire considérablement la charge fiscale en cas de location.

Encore disponibles : appartements de 2 à 5 pièces – idéal pour les célibataires, les couples ou les familles.
N’hésitez pas à nous contacter – nous vous conseillons personnellement et vous accompagnons sur le chemin vers votre nouveau chez-vous.

Autre avantage : les couleurs, les matériaux et les détails de l’équipement peuvent être choisis entièrement selon vos souhaits. Vous donnez ainsi une touche personnelle à votre nouveau chez-vous.

Emplacement