| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 1801 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 985 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 140 € |
| مصاريف التدفئة | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 1195 € |
| التأمين | 2700€ |
| سعر المتر المربع | 13.28 €/m² |
شقة فاخرة في الطابق العلوي، مشرقة جدًا بفضل نوافذ السقف العديدة، تقع في موقع مركزي للغاية وهادئ رغم ذلك.
تتألف الشقة من غرفة معيشة وطعام كبيرة مع شرفة مواجهة للجنوب.
غرفة نوم، وغرفة ضيوف أو مكتب، بالإضافة إلى مطبخ مذهل يضم نافذة بارزة تاريخية بهيكل خشبي، تشكل مع غرفة تخزين صغيرة مفهومًا متكاملًا عمليًا وعالي الجودة على حد سواء.
حمام عصري مزود بدُش وحوض استحمام ومرحاض منفصل يعززان الراحة السكنية المميزة.
تضفي نوافذ السقف المدمجة في السقف وعوارض الهيكل الخشبي المكشوفة في جميع أنحاء المسكن أجواء سكنية مميزة ومريحة، نموذجية لمنطقة بيرغيش.
وصلة ألياف ضوئية، ومطبخ مجهز بأجهزة. يضمن نظام التدفئة المركزي الجديد، الذي سيُركّب في منتصف 2026، إلى جانب عزل السقف والنوافذ العصرية، استهلاكًا مستدامًا للموارد وتكاليف تشغيل مضمونة للمستقبل.
أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي، وأرضيات من الغرانيت، وموقف دراجات مغطى وقابل للإقفال.
صور محسّنة باستخدام برنامج معالجة الصور
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شارع Untere Strasse هو شارع التسوق الرئيسي في أقدم مدينة في منطقة بيرغيش.
وقد أسهمت تدابير التخطيط العمراني الشاملة في الارتقاء بهذا الحي بشكل كبير.
تتوفر في الجوار المباشر حركة مرور عابرة محدودة، وأرصفة عريضة، ومجموعة متنوعة من المتاجر والأنشطة الثقافية، فضلًا عن عدة مواقف عامة للسيارات.
يقع العقار على محور الربط بين Untere وMarkstrasse.
