موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Wohnzimmer
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Arbeitszimmer Sud
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Arbeitszimmer West
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Schlafzimmer
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Küche - Essbereich
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Küche
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Innenflur
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Bad
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Gäste WC
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – الصورة 10
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Balkon
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Balkon Südseite
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Treppenhaus
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – Ausblich Nord
موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز! – الصورة 15

موقع مميز، شقة علوية مضيئة مع شرفة جنوبية ومطبخ مجهز!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Untere Strasse 1851688 Wipperfürth – WipperfürthNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
985 €
مساحة المعيشة
90 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: 95RS2UQ
معرف الشريك: 498543

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat von Lutz Frößler

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية90 m²
سنة البناء1801
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة3,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام6 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
86,6 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار985 €
النفقات الجانبية140 €
مصاريف التدفئة70 €
إجمالي الإيجار1195 €
التأمين2700€
سعر المتر المربع13.28 €/m²

عن هذه الشقة

شقة فاخرة في الطابق العلوي، مشرقة جدًا بفضل نوافذ السقف العديدة، تقع في موقع مركزي للغاية وهادئ رغم ذلك.
تتألف الشقة من غرفة معيشة وطعام كبيرة مع شرفة مواجهة للجنوب.
غرفة نوم، وغرفة ضيوف أو مكتب، بالإضافة إلى مطبخ مذهل يضم نافذة بارزة تاريخية بهيكل خشبي، تشكل مع غرفة تخزين صغيرة مفهومًا متكاملًا عمليًا وعالي الجودة على حد سواء.
حمام عصري مزود بدُش وحوض استحمام ومرحاض منفصل يعززان الراحة السكنية المميزة.
تضفي نوافذ السقف المدمجة في السقف وعوارض الهيكل الخشبي المكشوفة في جميع أنحاء المسكن أجواء سكنية مميزة ومريحة، نموذجية لمنطقة بيرغيش.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

وصلة ألياف ضوئية، ومطبخ مجهز بأجهزة. يضمن نظام التدفئة المركزي الجديد، الذي سيُركّب في منتصف 2026، إلى جانب عزل السقف والنوافذ العصرية، استهلاكًا مستدامًا للموارد وتكاليف تشغيل مضمونة للمستقبل.
أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي، وأرضيات من الغرانيت، وموقف دراجات مغطى وقابل للإقفال.


آخر

صور محسّنة باستخدام برنامج معالجة الصور


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

شارع Untere Strasse هو شارع التسوق الرئيسي في أقدم مدينة في منطقة بيرغيش.
وقد أسهمت تدابير التخطيط العمراني الشاملة في الارتقاء بهذا الحي بشكل كبير.
تتوفر في الجوار المباشر حركة مرور عابرة محدودة، وأرصفة عريضة، ومجموعة متنوعة من المتاجر والأنشطة الثقافية، فضلًا عن عدة مواقف عامة للسيارات.
يقع العقار على محور الربط بين Untere وMarkstrasse.

شقق أخرى في Wipperfürth

جميع الإعلانات في Wipperfürth
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Lutz Frößler
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net