En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Wohnzimmer
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Arbeitszimmer Sud
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Arbeitszimmer West
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Schlafzimmer
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Küche - Essbereich
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Küche
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Innenflur
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Bad
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Gäste WC
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Fotoğraf 10
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Balkon
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Balkon Südseite
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Treppenhaus
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Ausblich Nord
En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı! – Fotoğraf 15

En iyi konum, güney balkonlu ve ankastre mutfaklı aydınlık çatı katı!

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Untere Strasse 1851688 Wipperfürth – WipperfürthNordrhein-Westfalen
Net kira
985 €
Yaşam alanı
90 m²
Oda
3,5
TraumImmo kimliği: 95RS2UQ
İş ortağı kimliği: 498543

Yayınlanma tarihi 25/09/2026 · Son kontrol tarihi 25/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Lutz Frößler

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı90 m²
Yapım yılı1801
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.11.2026
Oda3,5
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiAnkastre mutfakBalkonKüvet

DurumYeni gibi
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan6 m²
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

C
86,6 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Kira ve giderler

Net kira985 €
Yan giderler140 €
Isıtma giderleri70 €
Toplam kira1195 €
Depozito2700€
m² başına fiyat13,28 €/m²

Bu daire hakkında

Çok sayıda çatı penceresi sayesinde son derece aydınlık, merkezi ve buna rağmen sakin bir konumda yer alan yüksek kaliteli çatı katı dairesi.
Daire, güneye bakan balkonlu geniş bir oturma ve yemek odasından oluşmaktadır.
Yatak odası, misafir odası veya çalışma odası ve tarihi ahşap karkas çatı penceresi nişine sahip göz alıcı mutfak, küçük bir kilerle birlikte hem pratik hem de çok yüksek kaliteli bir yaşam konsepti sunmaktadır.
Duş ve küvet bulunan modern banyo ile ayrı WC, özel yaşam konforunu vurgulamaktadır.
Çatıya entegre çatı pencereleri ve daire boyunca ortaya çıkarılmış ahşap karkas kirişler, Bergisches Land'a özgü, özel ve samimi bir yaşam ortamı yaratmaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

Fiber optik bağlantı, cihazlarıyla birlikte ankastre mutfak. 2026 ortasında yeni kurulan merkezi ısıtma sisteminin yanı sıra çatı yalıtımı ve modern pencereler, kaynakların sürdürülebilir kullanımını ve geleceğe yönelik işletme giderlerini güvence altına almaktadır.
Gerçek ahşap parke, granit zeminler, üstü kapalı ve kilitlenebilir bisiklet park yeri.


Diğer

Görseller düzenleme programıyla iyileştirilmiştir


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Untere Strasse, Bergisches Land'ın en eski şehrinin başlıca alışveriş caddesidir.
Kapsamlı kentsel düzenleme çalışmaları bu bölgenin değerini son derece artırmıştır.
Azaltılmış transit trafik, geniş kaldırımlar, çeşitli alışveriş ve kültür olanaklarının yanı sıra farklı halka açık otoparklar yakın çevrede bulunmaktadır.
Taşınmaz, Untere-Markstrasse bağlantı aksı üzerinde yer almaktadır.

Wipperfürth bölgesindeki diğer daireler

Wipperfürth bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Lutz Frößler
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net