Wohnzimmer
Arbeitszimmer Sud
Arbeitszimmer West
Schlafzimmer
Küche - Essbereich
Küche
Innenflur
Bad
Gäste WC
Balkon
Balkon Südseite
Treppenhaus
Ausblich Nord
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1801 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 6 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 985 € |
|---|---|
| Frais de service | 140 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1195 € |
| Dépôt | 2700€ |
| Prix par m2 | 13,28 €/m² |
Appartement mansardé haut de gamme, très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres de toit, situé dans un emplacement très central et pourtant calme.
L’appartement se compose d’un grand séjour-salle à manger avec un balcon orienté au sud.
La chambre, la chambre d’amis ou le bureau, ainsi qu’une spectaculaire cuisine avec une lucarne à colombages historique, forment avec un petit débarras un ensemble à la fois très pratique et de grande qualité.
Une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, soulignent le confort particulier du logement.
Les fenêtres de toit intégrées à la toiture ainsi que les poutres à colombages dégagées dans toutes les pièces créent une atmosphère chaleureuse et particulière, typique du pays de Berg.
Raccordement à la fibre optique, cuisine équipée avec appareils. Le chauffage central, nouvellement installé à la mi-2026, ainsi que l’isolation de la toiture et les fenêtres modernes garantissent une consommation durable des ressources et des coûts d’exploitation pérennes.
Parquet en bois véritable, sols en granit, emplacement couvert et verrouillable pour les vélos.
Photos optimisées à l’aide d’un logiciel de retouche
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La rue Untere Strasse est la principale artère commerçante de la plus ancienne ville du pays de Berg.
D’importants aménagements urbains ont considérablement revalorisé ce secteur.
La circulation de transit réduite, les larges trottoirs, une offre commerciale et culturelle variée ainsi que plusieurs possibilités de stationnement public sont à proximité immédiate.
Le bien se trouve sur l’axe de liaison Untere-Markstrasse.
