Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Separates WC
Giebelachse
Schlafzimmer 2
Treppenhaus
Ausblich Nord
Balkon
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Anno costruito | 1801 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 985 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1195 € |
| Deposito | 2700€ |
| Prezzo per m2 | 13,28 €/m² |
Appartamento mansardato di pregio, molto luminoso grazie ai numerosi lucernari, in posizione centralissima e al tempo stesso tranquilla.
L’appartamento è composto da un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone esposto a sud.
La camera da letto, la camera degli ospiti o lo studio e una cucina spettacolare con abbaino storico a graticcio, insieme a un piccolo ripostiglio, danno vita a un progetto complessivo altrettanto pratico quanto raffinato.
Il moderno bagno con doccia e vasca e il WC separato sottolineano il particolare comfort abitativo.
I lucernari integrati nel tetto e le travi a graticcio lasciate a vista in tutti gli ambienti creano un’atmosfera abitativa accogliente e tipicamente bergisch.
Connessione in fibra ottica, cucina componibile con elettrodomestici. Il nuovo impianto di riscaldamento centralizzato, installato a metà 2026, insieme all’isolamento del tetto e alle finestre moderne garantiscono un consumo sostenibile delle risorse e costi di gestione contenuti e a prova di futuro.
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La Untere Strasse è la principale via commerciale della città più antica del Bergisches Land.
Gli ampi interventi di riqualificazione urbanistica hanno valorizzato notevolmente questa zona.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili traffico di attraversamento ridotto, ampi marciapiedi, una variegata offerta commerciale e culturale, nonché diverse possibilità di parcheggio pubblico.
L’immobile si trova sull’asse di collegamento Untere-Markstrasse.
