مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Gewerbebereich
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Wohnbereich
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Eingang zu den Wohnungen
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Treppenhaus
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Treppenhaus
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Treppenhaus
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Wohnung 1 Flur
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Wohnung 1 Esszimmer/Küche
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Wohnung 1 Wohnzimmer
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Wohnung 1 Bad
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Souterrain Wohnung Bad
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Souterrain Wohnung Küche
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Sonnenstudio im Gewerbebereich
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Sonnenstudio im Gerwerbebereic
مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن – Sonnenstudio im Gerwerbebereic

مبنى سكني وتجاري، عقار استثماري في موقع مركزي في 94209 ريغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94209 Regen – RegenBayern
سعر البيع
1.395.000 €
مساحة المعيشة
885 m²
غرفة
23
معرف TraumImmo: 9AWXGP7
معرف الشريك: 442517

تاريخ النشر 01/04/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Ralf Gerner

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية885 m²
سنة البناء2000
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة23
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سيارات

مساحة الأرض1100 m²
أماكن وقوف السيارات18
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى4

شهادة الطاقة

D
107 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.395.000 €
سعر المتر المربع1,576.27 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتكون المبنى متعدد الوحدات من 9 شقق و3 وحدات تجارية.
المبنى في حالة جيدة جدًا وتتم صيانته باستمرار.
تم تركيب نوافذ ذات زجاج متعدد.
تحتوي الشقق على أرضيات باركيه أو صفائح خشبية.
يتم تدفئة المبنى بالغاز الطبيعي، تدفئة مركزية.
يوجد أمام الشقق 10 مواقف للسيارات، وأمام المنطقة التجارية 6 مواقف. جميعها مؤجرة لفترات طويلة دون أي تأخر في سداد الإيجار.
صافي الإيرادات السنوية من الإيجار حوالي 63.000,00 يورو.
البائع متاح دائمًا على الرقم 0176/57762737


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

توجد مرافق التسوق ومحطة القطار والصيدلية والسينما وغيرها في الجوار المباشر. يبعد سوق Rewe حوالي 100 متر.
يقع المبنى في موقع مركزي في 94209 ريغن.

منازل أخرى في Regen

جميع الإعلانات في Regen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Ralf Gerner
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل