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Edificio residencial y comercial, inmueble de inversión céntrico en 94209 Regen

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.94209 Regen – RegenBayern
Precio de compra
1.395.000 €
Zona de estar
885 m²
habitaciones
23
TraumImmo ID: 9AWXGP7
ID de socio: 442517

Publicado el 01/04/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Privat von Ralf Gerner

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.885 m²
Año construido2000
DisponiblesA convenir
habitaciones23
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Aparcamiento

Zona de terreno1100 m²
Plazas de aparcamiento18
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4

Certificado energético

D
107 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra1.395.000 €
Precio por m21.576,27 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

El edificio de viviendas plurifamiliares consta de 9 viviendas y 3 locales comerciales.
El edificio se encuentra en muy buen estado y recibe mantenimiento constante.
Está equipado con ventanas con acristalamiento múltiple.
En las viviendas hay suelos de parquet o laminados.
El edificio se calienta con gas natural, calefacción central.
Delante de las viviendas hay 10 plazas de aparcamiento y delante de la zona comercial hay 6 plazas. Todo está alquilado a largo plazo sin un solo impago del alquiler.
Ingresos netos anuales por alquiler, aprox. 63.000,00 euros.
Se puede contactar siempre con el vendedor en el 0176/57762737


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Tiendas, estación de tren, farmacia, cine, etc., en las inmediaciones. Supermercado Rewe a unos 100 metros.
El edificio se encuentra en una ubicación céntrica en 94209 Regen.

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