Edificio residenziale e commerciale, immobile da investimento in posizione centrale a 94209 Regen – Gewerbebereich
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Edificio residenziale e commerciale, immobile da investimento in posizione centrale a 94209 Regen – Sonnenstudio im Gerwerbebereic
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Edificio residenziale e commerciale, immobile da investimento in posizione centrale a 94209 Regen

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.94209 Regen – RegenBayern
Prezzo di acquisto
1.395.000 €
Area soggiorno
885 m²
stanze
23
ID traumImmo: 9AWXGP7
ID partner: 442517

Pubblicato il 01/04/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Ralf Gerner

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.885 m²
Anno costruito2000
Disponibile daDa concordare
stanze23
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Parcheggio

Superficie di trama1100 m²
Posti auto18
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4

Certificato di energia

D
107 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.395.000 €
Prezzo per m21.576,27 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Il condominio è composto da 9 appartamenti e 3 unità commerciali.
L’edificio è in ottime condizioni e viene sottoposto a manutenzione costante.
Sono installate finestre con vetrocamera multipla.
Negli appartamenti sono presenti pavimenti in parquet o laminato.
L’edificio è riscaldato a gas naturale, con riscaldamento centralizzato.
Davanti agli appartamenti ci sono 10 posti auto, mentre davanti all’area commerciale ce ne sono 6. Tutto è affittato a lungo termine senza una sola morosità.
Reddito netto annuo da locazione circa 63.000,00 euro.
Venditore sempre raggiungibile al numero 0176/57762737


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, stazione ferroviaria, farmacia, cinema ecc. Il supermercato Rewe dista circa 100 metri.
L’edificio si trova in posizione centrale a 94209 Regen.

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