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Immeuble d’habitation et commercial, investissement immobilier central à 94209 Regen

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.94209 Regen – RegenBayern
Prix d'achat
1.395.000 €
Zone habitable
885 m²
chambres
23
Identification du traumImmo: 9AWXGP7
ID du partenaire: 442517

Publié le 01/04/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Ralf Gerner

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.885 m²
Année de construction2000
Disponible auprès deÀ convenir
chambres23
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Stationnement

Zone de terrain1100 m²
Places de stationnement18
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment4

Certificat énergétique

D
107 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.395.000 €
Prix par m21 576,27 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

L’immeuble collectif se compose de 9 logements et de 3 locaux commerciaux.
Le bâtiment est en très bon état et fait l’objet d’un entretien constant.
Des fenêtres à vitrage multiple sont installées.
Les logements sont équipés de parquets ou de sols stratifiés.
Le bâtiment est chauffé au gaz naturel, par chauffage central.
10 places de stationnement se trouvent devant les logements et 6 places devant la partie commerciale. Tout est loué à long terme, sans le moindre impayé de loyer.
Revenus locatifs nets annuels d’environ 63 000,00 euros.
Vendeur toujours joignable au 0176/57762737


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Commerces, gare, pharmacie, cinéma, etc. à proximité immédiate. Le supermarché Rewe se trouve à environ 100 mètres.
Le bâtiment se trouve au centre de 94209 Regen.

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