| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 145 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
|---|
| سعر البيع | 195.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,344.83 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. ستتلقون مضمونًا خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.
معروضة شقة التمليك هذه المكوّنة من 5,5 غرف بمساحة 145م² في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات، مباشرةً عند ساحة السوق في فيليبسبورغ، وكانت سابقًا مقر AOK. الشقة خالية ويمكن الانتقال إليها مباشرة، أو يُنصح بتعديلها وإعادة تصميمها أولًا. حاليًا يُعد موضوع "إعادة الاستخدام السريعة: دعم يصل إلى 30 ألف يورو وإجراءات أسهل لدى البلدية لتحويل الاستخدام من تجاري إلى سكني" مثيرًا للاهتمام.
بعد الدخول، تجدون أنفسكم مباشرةً في الممر، الذي يتيح الوصول إلى غرفة المعيشة المتصلة بالمطبخ المنفصل. وبالمتابعة إلى الأمام توجد ردهة، ومنها يمكن الوصول إلى الحمام، بالإضافة إلى 4 غرف يمكن استخدامها بطرق مختلفة، سواء كغرف نوم أو غرف أطفال، أو مكتب، وإحدى هذه الغرف يمكن استخدامها حتى كغرفة هوايات / مطبخ.
الشقة والعقار بوجه عام مُعتنى بهما، ولا ينقصهما سوى أن يقوم مالكهما الجديد بتعديلهما وإعادة تصميمهما ثم الانتقال إليهما.
تتبع الشقة مساحة لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض، ويجب شراؤها بشكل إضافي مقابل 20 ألف يورو.
في الطابق نفسه يوجد، كتعويض عن الشرفة، تراس مشترك على السطح يُسمح باستخدامه للشواء.
تبلغ رسوم إدارة المبنى 671,08 يورو، منها 93,85 يورو غير قابلة للتوزيع على المستأجرين. سيتم تعديل رسوم إدارة المبنى في عام 2027، وستنخفض عند تغيير الاستخدام الرسمي، وبالمقارنة مع الوحدات السكنية الأخرى نحتسب رسوم إدارة مستقبلية تبلغ حوالي 420 يورو.
بعد الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الإضافية عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى مقترحات لمواعيد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
430.000 € Neubauwohnung mit Garten, KfW-Förderkredit bis 100.000 €, provisionsfrei76661 Philippsburg– Rheinsheim
339.000 € شقة 4 غرف مُجددة مع لوجيا، غرفة بانورامية ومرآب في قلب فيليبسبرغ76661 Philippsburg
