| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.344,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTENZIONE: si prega di effettuare richieste SOLO per iscritto. Riceverete garantitamente entro 24 ore una risposta con una proposta di appuntamento per la visita, nonché tutta la documentazione relativa all’immobile in anticipo.
Viene offerto questo appartamento di proprietà di 5,5 locali, di 145 m², al 1° piano di un condominio direttamente sulla piazza del mercato di Philippsburg, precedentemente sede dell’AOK. L’appartamento è vuoto e può essere occupato immediatamente oppure, come consigliato, prima adattato e ristrutturato. Attualmente interessante: "Riconversione turbo: fino a 30 mila euro di contributo e riconversione più semplice presso l’ufficio, da uso commerciale a uso abitativo"
Attraversando l’ingresso ci si trova direttamente nel corridoio, che dà accesso al soggiorno con accesso alla cucina separata. Proseguendo dritto si trova un disimpegno, da qui si accede al bagno e a 4 stanze, che possono essere utilizzate in vari modi, come camere da letto o camerette, ufficio e una persino come sala hobby / cucina.
L’appartamento e l’immobile nel suo complesso sono ben tenuti e aspettano soltanto di essere adattati, ristrutturati e occupati dal nuovo proprietario.
All’appartamento appartiene un posto auto in garage sotterraneo, che deve essere acquistato separatamente per 20 mila euro più costi aggiuntivi.
Sul medesimo piano, in alternativa a un balcone, è presente una terrazza condominiale sul tetto, che può essere utilizzata per fare grigliate.
Le spese condominiali ammontano a 671,08 euro, di cui 93,85 euro non sono ripartibili. Le spese condominiali verranno adeguate nel 2027 e, in caso di riconversione ufficiale, ridotte; facendo un calcolo comparabile alle altre unità abitative, stimiamo spese condominiali future di circa 420 euro.
A seguito della richiesta riceverete automaticamente tutta la documentazione aggiuntiva tramite link a una data room, nonché proposte di appuntamento per la visita.
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430.000 € Appartamento di nuova costruzione con giardino, finanziamento agevolato KfW fino a 100.000 €, senza commissioni76661 Philippsburg– Rheinsheim
339.000 € Appartamento modernizzato di 4 locali con loggia, sala panoramica e garage nel cuore di Philippsburg76661 Philippsburg
