| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 344,83 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Est proposé cet appartement en copropriété de 5,5 pièces de 145 m² au 1er étage d’un immeuble collectif situé directement sur la place du marché de Philippsburg, anciennement l’AOK. L’appartement est vide et peut être occupé immédiatement, ou, de préférence, d’abord adapté et réaménagé. Actuellement intéressant : « Réaffectation turbo : jusqu’à 30 mille euros de subvention et réaffectation facilitée auprès de l’administration, de locaux commerciaux en habitation »
Une fois l’entrée franchie, on se trouve directement dans le couloir, qui donne accès au salon avec accès à la cuisine séparée. En continuant tout droit se trouve un dégagement, d’où l’on accède à la salle de bains ainsi qu’à 4 pièces pouvant être utilisées de différentes manières : chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau, voire même salle de loisirs / cuisine pour l’une d’entre elles.
L’appartement ainsi que l’immeuble lui-même sont bien entretenus et n’attendent plus que leur nouveau propriétaire les adapte, les réaménage et les occupe.
Une place de stationnement en garage souterrain est rattachée à l’appartement ; celle-ci doit être acquise séparément pour 20 mille euros supplémentaires.
Au même étage, en compensation de l’absence de balcon, se trouve une terrasse commune sur le toit, qui peut être utilisée pour faire des grillades.
Les charges de copropriété s’élèvent à 671,08 euros, dont 93,85 euros ne sont pas récupérables. Les charges seront ajustées en 2027 et réduites en cas de réaffectation officielle ; en comparaison avec les autres logements, nous estimons les futures charges à environ 420 euros.
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430.000 € Neubauwohnung mit Garten, KfW-Förderkredit bis 100.000 €, provisionsfrei76661 Philippsburg– Rheinsheim
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