| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.344,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Se ofrece este piso en propiedad de 5,5 habitaciones con 145m² en la 1. planta de un edificio de varias viviendas directamente en la plaza del mercado de Philippsburg, antiguamente la AOK. La vivienda está vacía y puede ocuparse directamente, o, de manera recomendada, adaptarse y reformarse primero. Actualmente interesante "Turbo cambio de uso: hasta 30 mil euros de subvención y cambio de uso más sencillo ante la administración de uso comercial a uso residencial"
A través de la entrada se accede directamente al pasillo, que ofrece acceso al salón con acceso a la cocina independiente. Más adelante se encuentra un recibidor, desde aquí se llega al baño, así como a 4 habitaciones, que pueden usarse de distintas maneras, ya sea como dormitorio y/o habitación infantil, o despacho, y una de ellas incluso como cuarto de hobbies / cocina.
La vivienda, así como el inmueble en sí, están bien cuidados y solo esperan ser adaptados, reformados y ocupados por su nuevo propietario.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, esta debe adquirirse por 20 mil euros más.
En la misma planta existe, como compensación a un balcón, una terraza común en la azotea, que puede utilizarse para hacer barbacoas.
La cuota de comunidad asciende a 671,08 euros, de los cuales 93,85 euros no son repercutibles. La cuota de comunidad se ajustará en 2027 y, con el cambio oficial de uso, se reducirá; comparable con las demás unidades residenciales calculamos una futura cuota de comunidad de aprox. 420 euros.
Tras la solicitud, recibirá automáticamente por enlace a una sala de datos toda la documentación adicional, así como propuestas de fechas para la visita.
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430.000 € Neubauwohnung mit Garten, KfW-Förderkredit bis 100.000 €, provisionsfrei76661 Philippsburg– Rheinsheim
339.000 € Piso de 4 habitaciones modernizado con logia, habitación panorámica y garaje en el corazón de Philippsburg76661 Philippsburg
