شقة مُعتنى بها مع تراس وموقف سيارات في ترير-كورينتس – بالقرب من الجامعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أبرز المزايا
✓ شقة مُعتنى بها بمساحة معيشية تبلغ نحو 25 م²
✓ تراس خاص بإطلالة على المساحات الخضراء
✓ موقف سيارات خارجي مشمول
✓ على بُعد نحو 700 م فقط من جامعة ترير
✓ مصعد في المبنى
✓ مرافق التسوق ووسائل النقل العام يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
✓ مجمع سكني مُعتنى به مع إدارة للمبنى
✓ مؤجرة حاليًا مع إيرادات إيجارية مستمرة
✓ العائد الإيجاري الإجمالي حاليًا نحو 4,5 %

تجمع هذه الشقة التملكية المُعتنى بها بين توزيع مدمج وعملي للمساحات وموقع سكني لطيف في ترير-كورينتس. ومن أبرز مزاياها التراس الخاص بإطلالة على المساحات الخضراء – وهو مساحة خارجية لا تُعد أمرًا مسلمًا به في شقة بهذا الحجم. فهو يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكانًا جميلًا للاسترخاء.

يمكن تأثيث منطقة المعيشة والنوم المشرقة بطرق متعددة. توجد في منطقة المدخل مطبخ صغير عملي، تم تجديده في عام 2020 ويستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل. ويكتمل عرض المساحات بحمام مزود بدُش وغرفة تخزين عملية. ويوفر المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة. كما يتوفر موقف سيارات خارجي خاص، بالإضافة إلى غرفة غسيل وتجفيف مشتركة مزودة بأجهزة تعمل بالعملات المعدنية.

تقع جامعة ترير على بُعد نحو 700 م فقط، ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما توجد مرافق التسوق ومحطة حافلات وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. إن الجمع بين قِصر المسافات، ومساحة المعيشة المدمجة، والتراس الجذاب يجعل الشقة مثيرة للاهتمام خصوصًا للطلاب وغيرهم من الأفراد.

الشقة مؤجرة منذ عام 2021. وتضمن علاقة الإيجار القائمة إيرادات إيجارية مستمرة؛ وفي الوقت نفسه، توفر الشقة بفضل موقعها وتجهيزاتها شروطًا جذابة لمواصلة تأجيرها بسهولة.

الموقع