| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.449,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAspectos destacados
✓ Apartamento cuidado con aprox. 25 m² de superficie habitable
✓ Terraza propia con vistas a zonas verdes
✓ Plaza de aparcamiento exterior incluida
✓ A solo aprox. 700 m de la Universidad de Trier
✓ Ascensor en el edificio
✓ Comercios y transporte público accesibles a pie
✓ Complejo residencial cuidado con administración de fincas
✓ Actualmente alquilado con ingresos por alquiler corrientes
✓ Rentabilidad bruta del alquiler actualmente aprox. 4,5 %
Esta cuidada vivienda en propiedad combina una distribución compacta y bien aprovechable con una agradable ubicación residencial en Trier-Kürenz. Una ventaja especial es la terraza propia con vistas a zonas verdes, un espacio exterior que en un apartamento de este tamaño no es algo que pueda darse por sentado. Amplía la zona habitable hacia el exterior y ofrece un bonito lugar para relajarse.
La luminosa zona de estar y dormitorio se puede amueblar de diversas formas. En la zona de entrada hay una práctica cocina americana, renovada en 2020, que aprovecha óptimamente el espacio disponible. La distribución se completa con un baño con ducha y un práctico trastero. Un ascensor proporciona un acceso cómodo a la vivienda. También están disponibles una plaza de aparcamiento exterior propia y un cuarto comunitario de lavado y secado con máquinas de monedas.
La Universidad de Trier se encuentra a solo aprox. 700 m y, por tanto, es fácilmente accesible. También hay comercios, una parada de autobús y otros servicios de uso diario a poca distancia a pie. La combinación de distancias cortas, superficie habitable compacta y una atractiva terraza hace que el apartamento resulte especialmente interesante para estudiantes y otras personas solas.
La vivienda está alquilada desde 2021. El contrato de alquiler existente garantiza ingresos corrientes por alquiler; al mismo tiempo, gracias a su ubicación y equipamiento, la vivienda ofrece condiciones interesantes para continuar con un alquiler sencillo.
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