استثمار رأسمالي مُعتنى به بمعامل 16,5

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة جيدة يضم 10 وحدات سكنية و8 مرائب. يوفر العقار مزيجًا جذابًا من الشقق بمساحات سكنية تتراوح من حوالي 29 م² إلى حوالي 144 م²، مما يجعله مناسبًا لمجموعات مختلفة من المستأجرين. وتشير عقود الإيجار القائمة منذ سنوات في معظمها إلى وضع تأجيري مستقر. المبنى مزود بقبو كامل. يوجد في الجزء الخلفي من العقار فناء مرائب يضم إجمالًا 8 مرائب. ويكتمل العقار بصافي إيجار سنوي بارد ثابت قدره 57.520 € سنويًا. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - مزيج جذاب من الشقق بمساحات سكنية من 29 م² إلى 144 م² < br / >
- صافي إيجار سنوي ثابت قدره 57.520 € سنويًا < br / >
- أمان تأجيري مرتفع بفضل اختلاف أحجام الشقق واستهداف شرائح واسعة < br / >
- تم تنفيذ تجديد من حيث كفاءة الطاقة في عام 2014 < br / >
- وجود 8 مرائب على العقار < br / >
- شقة واسعة في الطابق الأرضي مع تراس وحصة من الحديقة < br / >
- فئة كفاءة طاقة جيدة C بفضل تحديث غلاف المبنى < br / >
- موقع سكني ممتاز مع بنية تحتية جيدة واتصال مروري بالطريق السريع A52 < br / >
- قطعة أرض واسعة بمساحة حوالي 1.725 م² < br / >
- مبنى متين البناء مزود بقبو كامل، مع هيكل إنشائي مستدام ومتين < br / >
- وغيرها، وغيرها ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ومن دون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتم توفير شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني راسخ، وبنية تحتية جيدة.