УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 1783964809_13ac05.jpg
УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 1783964822_973e8b.jpg
УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 1783964834_fb2097.jpg
УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 1783964845_fbfd46.jpg
УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5 – 1783964797_74d115.jpg

УХОЖЕННЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С МУЛЬТИПЛИКАТОРОМ 16,5

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45896 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
949.990 €
Комнаты
23
Идентификатор травмиммо: 9FFZM9T
Партнерский ID: 74052321

Опубликовано на 04/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты23

Полезная площадь694 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки949.990 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся ухоженный многоквартирный дом с 10 жилыми единицами и 8 гаражами. Объект предлагает привлекательное сочетание квартир с жилой площадью от ок. 29 м² до ок. 144 м² и тем самым подходит для различных групп арендаторов. Преимущественно длительные договоры аренды свидетельствуют о стабильной ситуации с арендой. Здание полностью оборудовано подвалом. В задней части участка находится гаражный двор с 8 гаражами. Объект дополняет стабильная годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов в размере 57.520 € в год. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - Привлекательное сочетание квартир площадью от 29 м² до 144 м² < br / >
- Стабильная годовая чистая арендная плата в размере 57.520 € в год < br / >
- Высокая надёжность сдачи в аренду благодаря различным размерам квартир и обращению к широким целевым группам < br / >
- Энергетическая санация проведена в 2014 году < br / >
- На участке имеются 8 гаражей < br / >
- Просторная квартира на первом этаже с террасой и частью сада < br / >
- Хороший класс энергоэффективности C благодаря модернизированной оболочке здания < br / >
- Превосходное жилое расположение с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением с A52 < br / >
- Просторный участок площадью ок. 1.725 м² < br / >
- Полностью подвальный объект капитального строительства с долговечной и надёжной строительной субстанцией < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами для необязательного осмотра! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите сами выставить недвижимость на рынок?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Владелец был обязан незамедлительно заказать его оформление и предоставить документ. ***


Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Сформировавшийся жилой район, хорошая инфраструктура.

Больше дома в Gelsenkirchen

Все списки в Gelsenkirchen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования