شقة هادئة وعصرية مكوّنة من 4 غرف في هامبورغ-إيمسبوتل بالقرب من محطة مترو U-Christuskirche

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عالية الجودة، مُجددة حديثًا، في موقع مميز هادئ للغاية مع بنية تحتية مثالية على مسافة سير (محلات السوبرماركت، المدارس، الحضانة، المطاعم، وسائل النقل العام، الرعاية الصحية، إلخ).
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات جميل وحديث ومعتنى به جيدًا جدًا، بُني عام 2015. يمكنكم الوصول إلى الشقة عبر مدخل واسع وحديث ومضيء للمبنى. وبضع درجات فقط توصلكم إلى طابقها، أو يمكن الوصول إليها دون عوائق من المرآب تحت الأرض بواسطة المصعد. يقع الجزء الخلفي من الشقة (التراس) على مستوى الطابق الأرضي. أما منطقة المعيشة وتناول الطعام والشرفة فهما على مستوى أعلى قليلًا (الطابق الأرضي المرتفع). ولكن لا توجد أي درجات داخل الشقة.
تدخلون الشقة إلى ممر واسع ومضيء، مجهز، مثل منطقة المعيشة بأكملها، بأرضية فينيل تصميمية جديدة. يوجد على اليسار أولًا غرفة الخدمات المنزلية (الكهرباء، توصيلات الغسالة والتحكم في التدفئة الأرضية). وبجوارها الحمام الأول، المجهز بدش بمستوى الأرض ومدفأة للمناشف. تفتح جميع غرف النوم الثلاث على الممر، وتحتوي جميعها على مدخل إلى التراس الصغير. تحتوي أكبر غرفة نوم على حمام خاص بها، وقد جُدد حديثًا أيضًا مثل الحمام الأول، وهو مزود بدش بمستوى الأرض، بالإضافة إلى حوض استحمام وتجهيزات صحية عالية الجودة. ينفتح الممر على منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمضيئة. المطبخ الجديد والحديث مجهز بمستوى عالٍ، ويوفر ثلاجة ومجمّدًا، وموقد حث، وفرنًا، وميكروويف/فرنًا صغيرًا، ومساحة تخزين كبيرة. ومن منطقة المعيشة وتناول الطعام تصلون إلى الشرفة المواجهة للغرب، والتي يمكن تصميمها بشكل مريح وتتسع لطاولة و4-5 أشخاص. تكتمل هذه الشقة الرائعة بمخزن عملي في القبو، ومرآب للدراجات، وموقف لسيارتكم في المرآب تحت الأرض، ويمكن الوصول إليه أيضًا بواسطة المصعد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الشقة بأكملها، المُجددة حديثًا، على تدفئة أرضية، وأرضية فينيل تصميمية جديدة، وحمامات جديدة ومطبخ جديد. تشمل الشقة مخزنًا في القبو وقفصًا مشتركًا للدراجات، يقع في المرآب تحت الأرض للمبنى. تم تركيب نظام جرس باب مزود بالفيديو في المبنى. يمكن شراء موقف اختياري في المرآب تحت الأرض (37.500 يورو). تبلغ رسوم المبنى 398 يورو، شاملة تكاليف التدفئة. رسوم المبنى/المرآب: 22 يورو/شهريًا.

آخر

تُباع الشقة من مالك خاص. التواصل هاتفيًا على 0175/3425263 أو عبر نموذج الاتصال. الشقة غير مفروشة وجاهزة للسكن. تم تعديل الصور في العرض وفي الإعلانات الإلكترونية جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي، على سبيل المثال جرى عرض بعض الغرف مفروشة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Fettstraße. Fettstraße شارع هادئ باتجاه واحد ومنطقة 30 كم/ساعة. يمكنكم سيرًا على الأقدام الوصول خلال 4 دقائق إلى محطة المترو Christuskirche/Bus وخلال 8 دقائق إلى محطة قطار الضواحي Sternschanze.
من يرغب في العيش هنا يعرف السبب. أكثر هدوءًا وريفية من الشانزه، لكنها أكثر حضرية ودفئًا من Osterstraße. يعيش الناس هنا معًا، وتقام الاحتفالات والضحك وتناول الطعام الجيد. هذا الحي السكني القريب من U-Christuskirche، بين Bellealliancestraße وWeidenallee وMargaretenstraße، يوفر إحساسًا ومعيشة مميزين وفريدين للغاية. الحي أخضر، ويضم العديد من المطاعم والحانات والمقاهي الجذابة، كما يحتوي على حدائق وملاعب وسوبرماركت وKita/مدارس ومستشفى/أطباء ومحطات U- وS-Bahn/Bus، وفوق ذلك كله أجواء خاصة جدًا.