| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 895.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 782,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement haut de gamme fraîchement rénové, situé dans un emplacement privilégié absolument calme, avec une infrastructure optimale accessible à pied (supermarchés, écoles, crèche, restauration, transports en commun, soins de santé, etc.).
L’appartement se trouve dans un très bel immeuble collectif moderne et très bien entretenu, construit en 2015. Vous accédez à l’appartement par une entrée spacieuse, moderne et lumineuse. Quelques marches vous permettent d’atteindre votre étage ou, depuis le garage souterrain, vous pouvez également prendre l’ascenseur sans obstacle. La partie arrière de l’appartement (terrasse) se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger et le balcon sont légèrement surélevés (rez-de-chaussée surélevé). Il n’y a toutefois aucune marche dans l’appartement.
Vous entrez dans le couloir spacieux et lumineux, équipé, comme l’ensemble de l’espace de vie, d’un nouveau revêtement de sol design en vinyle. Sur la gauche se trouve d’abord la buanderie (installation électrique, raccordements pour lave-linge et commande du chauffage au sol). À côté se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. Les trois chambres donnent sur le couloir et disposent toutes d’un accès à la petite terrasse. La plus grande chambre dispose de sa propre salle de bains qui, comme la première, vient également d’être rénovée et est équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une baignoire et de robinetteries haut de gamme. Le couloir s’ouvre sur le séjour-salle à manger lumineux et ouvert. La cuisine neuve et moderne est équipée haut de gamme et comprend un réfrigérateur et un congélateur, une plaque à induction, un four, un four à micro-ondes/petit four et de nombreux espaces de rangement. Depuis le séjour-salle à manger, vous accédez au balcon orienté à l’ouest, qui peut être aménagé de manière conviviale et offre suffisamment de place pour une table et 4 à 5 personnes. Cet excellent appartement est complété par une cave pratique, un garage à vélos et une place de stationnement pour votre voiture dans le garage souterrain, également accessible par ascenseur.
L’ensemble de l’appartement, fraîchement rénové, dispose d’un chauffage au sol, d’un nouveau revêtement de sol design en vinyle, de salles de bains neuves et d’une cuisine neuve. L’appartement comprend une cave et un espace vélos commun situé dans le garage souterrain de l’immeuble. Un interphone vidéo est installé dans l’immeuble. Une place de stationnement dans le garage souterrain peut être acquise en option (37 500 euros). Les charges de copropriété s’élèvent à 398 euros, chauffage compris. Charges/garage : 22 euros/mois.
L’appartement est vendu par un particulier. Contact téléphonique au 0175/3425263 ou via le formulaire de contact. L’appartement est non meublé et libre de suite. Les images de la brochure et des annonces en ligne ont été en partie retouchées avec l’IA, par exemple des pièces représentées meublées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Fettstraße. La Fettstraße est une rue à sens unique calme et une zone 30. À pied, vous atteignez en 4 minutes la station de U-Bahn Christuskirche/Bus et en 8 minutes la station de S-Bahn Sternschanze.
Ceux qui veulent vivre ici savent pourquoi. Plus calme et plus villageois que la Schanze, mais plus urbain et plus chaleureux que l’Osterstraße. Ici, les gens vivent ensemble, on y fait la fête, on rit et on mange bien. Ce quartier résidentiel près de la U-Christuskirche, entre la Bellealliancestraße, la Weidenallee et la Margaretenstraße, offre une ambiance et une sensation de vie tout à fait particulières et uniques. Le quartier est verdoyant, compte de nombreux restaurants, bars et cafés accueillants, dispose de parcs proches, d’aires de jeux, de supermarchés, de crèches/écoles, d’hôpital/médecins, de métro, S-Bahn/bus et surtout d’une atmosphère toute particulière.
895.000 € Appartement moderne et calme de 4 pièces à Hambourg-Eimsbüttel, près de la station de métro U-Christuskirche20357 Hamburg
449.000 € 3 pièces possibles. Toit-terrasse. Place de parking en garage souterrain. – Penthouse près de Groß Flottbek22607 Hamburg
235.000 € Appartement de 2 pièces avec loggia orientée sud-est, ascenseur et garage souterrain22049 Hamburg
