| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 2015 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 895.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.782,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda de alta calidad, recién reformada, en una ubicación privilegiada absolutamente tranquila y con una infraestructura óptima a poca distancia a pie (supermercados, colegios, guardería, restauración, transporte público, servicios sanitarios, etc.).
La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar muy bonito, moderno y muy bien cuidado, construido en 2015. Se accede a la vivienda a través de una entrada amplia, moderna y luminosa. Unos pocos escalones conducen a su planta; desde el garaje subterráneo también se puede acceder sin barreras mediante el ascensor. La parte trasera de la vivienda (terraza) se encuentra al nivel de la planta baja. La sala de estar y comedor y el balcón están situados algo más arriba (entresuelo elevado). Sin embargo, no hay escalones dentro de la vivienda.
Se accede a la vivienda por un pasillo amplio y luminoso, equipado, al igual que toda la zona habitable, con un nuevo suelo de vinilo de diseño. A la izquierda se encuentra primero el cuarto de servicio (instalación eléctrica, conexiones para lavadora y control de la calefacción por suelo radiante). Junto a él está el primer baño, equipado con una ducha a ras de suelo y radiador toallero. Los tres dormitorios parten del pasillo y todos disponen de acceso a la pequeña terraza. El dormitorio más grande cuenta con su propio baño, que, al igual que el primer baño, ha sido recién reformado y está equipado con una ducha a ras de suelo, además de una bañera y grifería de alta calidad. El pasillo se abre a la luminosa y diáfana sala de estar y comedor. La cocina nueva y moderna está equipada con materiales de alta calidad y ofrece frigorífico y congelador, placa de inducción, horno, microondas/horno pequeño y mucho espacio de almacenamiento. Desde la sala de estar y comedor se accede al balcón, orientado al oeste, que puede acondicionarse cómodamente y ofrece espacio suficiente para una mesa y 4-5 personas. Esta magnífica vivienda se completa con un práctico trastero en el sótano, un garaje para bicicletas y una plaza para su coche en el garaje subterráneo, al que también se puede acceder mediante un ascensor.
Toda la vivienda, recién reformada, dispone de calefacción por suelo radiante, un nuevo suelo de vinilo de diseño, baños nuevos y una cocina nueva. A la vivienda pertenecen un trastero en el sótano y un aparcamiento comunitario para bicicletas, situado en el garaje subterráneo del edificio. El edificio dispone de un sistema de videoportero. Opcionalmente se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo (37.500 euros). Los gastos comunitarios ascienden a 398 euros, incluidos los gastos de calefacción. Gastos comunitarios/garaje: 22 euros/mes.
El apartamento se vende por privado. Contacto telefónico en 0175/3425263 o a través del formulario de contacto. El apartamento está sin amueblar y disponible para entrar a vivir. Las imágenes del exposé y de los anuncios en línea han sido en parte editadas con IA, por ejemplo, mostrando estancias amuebladas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la Fettstraße. La Fettstraße es una calle tranquila de sentido único y zona 30. A pie se llega en 4 minutos a la estación de metro Christuskirche/bus y en 8 minutos a la estación de S-Bahn Sternschanze.
Quien quiera vivir aquí, sabe por qué. Más tranquila y de ambiente más de pueblo que la Schanze, pero más urbana y acogedora que la Osterstraße. Aquí la gente vive junta, se celebra, se ríe y se come bien. Esta zona residencial cerca de U-Christuskirche, entre Bellealliancestraße, Weidenallee y Margaretenstraße ofrece una sensación de vida y un ambiente muy especiales y únicos. El barrio es verde, tiene muchos restaurantes, bares y cafés acogedores, cuenta con parques cercanos, parques infantiles, supermercados, guardería/escuelas, hospital/médicos, U- y S-Bahn/bus y, sobre todo, con una atmósfera muy განსაკუთრada.
895.000 € Tranquilo y moderno piso de 4 habitaciones en Hamburgo-Eimsbüttel, cerca de la estación de metro U-Christuskirche20357 Hamburg
449.000 € 3 habitaciones posibles. Terraza en la azotea. Plaza de garaje subterráneo. – Ático cerca de Groß Flottbek22607 Hamburg
235.000 € Apartamento de 2 habitaciones con logia orientada al sureste, ascensor y garaje subterráneo22049 Hamburg
