| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.782,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di alta qualità, appena ristrutturato, in una posizione di assoluta tranquillità e privilegiata, con infrastrutture ottimali raggiungibili a piedi (supermercati, scuole, asilo nido, ristoranti, trasporto pubblico locale, assistenza sanitaria ecc.).
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare molto bello, moderno e ben curato, costruito nel 2015. Si accede all’appartamento attraverso un ingresso condominiale ampio, moderno e luminoso. Bastano pochi gradini per raggiungere il piano dell’appartamento oppure, dal garage sotterraneo, è possibile utilizzare l’ascensore senza barriere architettoniche. La parte posteriore dell’appartamento (terrazza) si trova a livello del piano terra. Il soggiorno, la zona pranzo e il balcone sono leggermente più rialzati (piano rialzato). Tuttavia, nell’appartamento non ci sono gradini.
Si accede all’appartamento tramite un corridoio spazioso e luminoso, dotato, come l’intera zona giorno, di un nuovo pavimento in vinile design. Sul lato sinistro si trova innanzitutto il ripostiglio/lavanderia (impianto elettrico, attacchi per la lavatrice e centralina del riscaldamento a pavimento). Accanto si trova il primo bagno, dotato di doccia a filo pavimento e scalda-asciugamani. Tutte e tre le camere da letto si affacciano sul corridoio e dispongono di accesso alla piccola terrazza. La camera da letto più grande dispone di un bagno privato che, come il primo bagno, è stato appena ristrutturato ed è dotato di doccia a filo pavimento, vasca da bagno e rubinetteria di alta qualità. Il corridoio si apre sull’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo. La cucina nuova e moderna è dotata di finiture di alta qualità e offre frigorifero e congelatore, piano cottura a induzione, forno, microonde/piccolo forno e molto spazio per riporre. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al balcone esposto a ovest, che può essere arredato in modo accogliente e offre spazio sufficiente per un tavolo e 4-5 persone. Completano questo splendido appartamento una pratica cantina, un deposito biciclette e un posto auto per la propria auto nel garage sotterraneo, raggiungibile anch’esso tramite ascensore.
L’intero appartamento, appena ristrutturato, dispone di riscaldamento a pavimento, nuovo pavimento in vinile design, nuovi bagni e nuova cucina. All’appartamento appartengono una cantina e un deposito biciclette ad uso comune, situato nel garage sotterraneo dell’edificio. Nell’edificio è installato un sistema videocitofonico. È possibile acquistare facoltativamente un posto auto nel garage sotterraneo (37.500 euro). Le spese condominiali ammontano a 398 euro, inclusi i costi di riscaldamento. Spese condominiali/garage: 22 euro/mese.
L'appartamento viene venduto da privati. Contatto telefonico al numero 0175/3425263 o tramite il modulo di contatto. L'appartamento è non arredato e libero da subito. Le immagini nell'esposé e negli annunci online sono state in parte modificate con l'IA, ad esempio mostrando gli ambienti arredati.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Fettstraße. Fettstraße è una tranquilla strada a senso unico e una zona a 30 km/h. A piedi si raggiungono in 4 minuti la stazione della metropolitana Christuskirche/Bus e in 8 minuti la stazione della S-Bahn Sternschanze.
Chi desidera vivere qui sa perché. Più tranquillo e simile a un villaggio rispetto alla Schanze, ma più urbano e accogliente rispetto a Osterstraße. Qui le persone vivono insieme, si festeggia, si ride e si mangia bene. Questa zona residenziale vicino alla U-Christuskirche, tra Bellealliancestraße, Weidenallee e Margaretenstraße, offre una qualità della vita e un ambiente davvero particolari e unici. Il quartiere è verde, dispone di numerosi ristoranti, bar e caffè invitanti, parchi, aree giochi, supermercati, asili/scuole, ospedale/medici nelle vicinanze, U-Bahn e S-Bahn/autobus e soprattutto di un’atmosfera davvero speciale.
895.000 € Tranquillo e moderno appartamento di 4 locali ad Amburgo Eimsbüttel, vicino alla stazione della metropolitana U-Christuskirche20357 Hamburg
449.000 € 3 camere possibili. Terrazza sul tetto. Posto auto in garage sotterraneo. – Attico vicino a Groß Flottbek22607 Hamburg
235.000 € Appartamento di 2 locali con loggia esposta a sud-est, ascensore e garage interrato22049 Hamburg
