شقة من غرفة واحدة في الطابق العلوي بموقع هادئ في فيلسي – مثالية للاستثمار أو للاستخدام الشخصي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في هذه الفرصة العقارية المميزة!

تقع هذه الشقة الساحرة والمقسمة بشكل ممتاز، والمكوّنة من 1,5 غرفة، في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 34 م²، ينتظركم مفهوم سكني مدروس يجمع بين الراحة والعملية بصورة مثالية.

ملاحظة مهمة بشأن الوضع الحالي:
الشقة لا تزال مأهولة حاليًا. وقد تم إبرام عقد إنهاء للإيجار القائم. وينتهي عقد الإيجار في موعد أقصاه 28.02.2027.

وبفضل هذا الوضع، يُعد هذا العقار مثاليًا للمشترين المتطلعين إلى المستقبل، الذين يرغبون في تأمين شروط الغد اعتبارًا من اليوم.

تتمثل جوهرة الشقة في غرفة المعيشة المشرقة والمغمورة بالضوء، والتي توفر مساحة كافية لركن أريكة مريح وترتبط بانسجام مع مطبخ صغير مدمج. وتضمن غرفة النوم المنفصلة والمريحة خصوصية هادئة لكم.

يوفر الحمام المضاء بضوء النهار والمجهز بحوض استحمام خاص راحة مميزة بالنسبة لشقة بهذا الحجم، ويدعو إلى الاسترخاء. ويستقبلكم الممر الواسع بودّ، كما يوفر مساحة إضافية لخزانة الملابس.

أما غرفة التخزين العملية والخاصة فتضمن راحة مثالية في الحياة اليومية: فهي مجهزة بنظام التدفئة ووصلة للغسالة، وتجمع بين مساحة التخزين المفيدة وأقصى درجات العملية مباشرة داخل الشقة.


نظرة عامة على التجهيزات

المساحة السكنية: حوالي 34,14 م²

المساحة الأساسية: حوالي 42,27 م²

الطابق: الطابق الثاني العلوي (الطابق العلوي تحت السقف)

الغرف: 1,5

منطقة المعيشة: غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ صغير مدمج

الحمام: حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ونافذة

مساحة التخزين: ممر كبير وغرفة تخزين منفصلة (بما في ذلك التدفئة ووصلة الغسالة)

الوضع الحالي: مؤجرة / مأهولة

التوافر: خالية تمامًا من المستأجرين وجاهزة للسكن اعتبارًا من 01.03.2027 وفقًا لعقد الإنهاء المبرم.

الخلاصة: تتميز هذه الشقة الساحرة الواقعة في الطابق العلوي تحت السقف بالضوء والتقسيم الذكي للمساحات.
وبفضل موعد التسليم المخطط له في 01.03.2027، يوفر هذا العقار أساسًا ممتازًا وآمنًا للتخطيط، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.

تمت معالجة بعض صور العقار رقميًا لتحسين عرضها. وعلى وجه الخصوص، تمت إزالة الأثاث والأغراض الشخصية وسائر عناصر التجهيز أو تغيير مظهرها باستخدام معالجة صور مدعومة بالذكاء الاصطناعي. ونظرًا للمعالجة التقنية، لا يمكن ضمان أي لا يمكن ضمان التطابق الكامل مع الحالة الفعلية للأسطح أو أغطية الأرضيات أو الجدران أو أي تفاصيل أخرى.

الموقع