| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 34 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 92.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.720,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) |
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Este encantador y magníficamente distribuido apartamento abuhardillado de 1,5 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado. En aproximadamente 34 m² de superficie habitable le espera un concepto espacial bien planteado, que combina a la perfección comodidad y funcionalidad.
Aviso importante sobre el estado actual:
Actualmente el apartamento todavía está ocupado. Para la relación de alquiler existente se ha formalizado un contrato de rescisión del alquiler. La relación de alquiler finaliza, como muy tarde, el 28.02.2027.
Debido a esta situación, este inmueble es ideal para compradores previsores que deseen asegurarse ya hoy las condiciones del futuro.
La pieza central del apartamento es el luminoso y amplio salón, que ofrece espacio suficiente para un acogedor rincón de sofá y está armoniosamente conectado con una cocina integrada. El dormitorio independiente y acogedor le garantiza una tranquila privacidad.
El baño con luz natural y bañera propia ofrece un confort especial para un apartamento de este tamaño e invita a relajarse. El amplio recibidor le recibe agradablemente y ofrece espacio adicional para un armario ropero.
El práctico trastero privado garantiza una comodidad perfecta en el día a día: equipado con la instalación de calefacción y una conexión para lavadora, combina espacio de almacenamiento útil con la máxima funcionalidad directamente en el apartamento.
Características principales de un vistazo
Superficie habitable: aprox. 34,14 m²
Superficie construida: aprox. 42,27 m²
Planta: 2.ª planta (ático)
Habitaciones: 1,5
Zona de estar: Salón luminoso con cocina integrada
Baño: Baño con luz natural, bañera y ventana
Espacio de almacenamiento: Amplio recibidor y trastero independiente (incl. calefacción y conexión para lavadora)
Estado actual: Alquilado / ocupado
Disponibilidad: Totalmente libre de inquilinos y disponible para entrar a partir del 01.03.2027, conforme al contrato de rescisión formalizado.
Conclusión: Este encantador apartamento abuhardillado convence por su luminosidad y su inteligente distribución.
Gracias a la fecha prevista de entrega del 01.03.2027, este inmueble ofrece una excelente y segura base de planificación tanto para quienes desean ocuparlo como para inversores.
Algunas fotografías del inmueble han sido retocadas digitalmente para una mejor presentación. En particular, se han eliminado o modificado visualmente muebles, objetos personales y otros elementos de decoración mediante edición de imágenes asistida por IA. Debido al tratamiento técnico no se puede no se puede garantizar la coincidencia completa con el estado real de las superficies, los revestimientos del suelo, las paredes u otros detalles.
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