| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 192 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 566 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 147 m² |
| Prezzo di acquisto | 898.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.685,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa residenziale nella zona di Francoforte, attualmente utilizzata come casa unifamiliare con appartamento per ospiti, colpisce per la sua posizione di prim’ordine in una tranquilla strada cieca senza traffico di passaggio – ideale per famiglie, amanti della natura e tutti coloro che apprezzano qualità abitativa e privacy.
La casa, luminosa e inondata di luce naturale, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, dettagli di pregio come la sala camino aperta e una generosa veranda invernale riscaldata come centrale elemento di benessere con vista sul giardino idilliaco.
L’attuale utilizzo come casa unifamiliare con appartamento per ospiti al piano superiore apre a molteplici possibilità – che si tratti di abitazione multigenerazionale, home office, area per gli ospiti o affitto parziale.
La distribuzione in sintesi:
Piano terra
- Ingresso
- WC ospiti
- Ampia zona soggiorno e pranzo con sala camino aperta (totale ca. 53mq)
- Cucina
- Veranda invernale riscaldata
- Giardino non visibile dall’esterno
Annesso:
- Bagno con luce naturale
- Camera da letto con accesso al giardino antistante e alla
- Stanza sottotetto
Piano superiore
Attualmente utilizzato come unità abitativa separata / appartamento per ospiti:
- Disimpegno
- Ampia cucina abitabile
- Soggiorno
- Camera da letto
- Bagno con luce naturale
- Generosa terrazza sul tetto con vista sul magnifico giardino
In caso di utilizzo come casa unifamiliare, qui si possono realizzare in alternativa tre camere da letto.
Piano interrato
- Quattro locali rifiniti in modo simile a spazi abitativi con luce naturale (non indicati come superficie abitabile ufficiale), ideali come home office, area per ospiti o fitness
- Ulteriori locali cantina per deposito, tecnica e spazi di stoccaggio
Il giardino amorevolmente curato è un vero highlight di questa proprietà: maturo, ben tenuto e quasi completamente non visibile dall’esterno. La piantumazione armoniosa crea un’atmosfera idilliaca di pace e sicurezza e offre al contempo un elevato valore di svago e relax.
L’offerta è completata da un garage e da due ulteriori posti auto direttamente presso la casa.
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420.000 € ATTENZIONE! Solo per investitori!!!
Casa residenziale con ampio terreno - circa 5,7 % di rendimento lordo a Offenthal63303 Dreieich / Offenthal
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