| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 192 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 566 m² |
|---|---|
| Surface utile | 147 m² |
| Prix d'achat | 898.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 685,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation bien entretenue, située dans l’aire de desserte de Francfort et actuellement utilisée comme maison individuelle avec logement indépendant, séduit par son emplacement de premier ordre dans une impasse calme sans circulation de transit – idéale pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient la qualité de vie et l’intimité.
La maison baignée de lumière convainc par une distribution bien pensée, des éléments d’équipement haut de gamme tels qu’un salon avec cheminée ouverte, ainsi qu’une généreuse véranda chauffée constituant le point central de bien-être, avec vue sur le jardin idyllique.
L’utilisation actuelle comme maison individuelle avec logement indépendant à l’étage offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour une vie intergénérationnelle, un bureau à domicile, un espace invités ou une location partielle.
Répartition en détail :
Rez-de-chaussée
- Entrée
- WC invités
- Grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, avec salon cheminée ouverte (env. 53 m² au total)
- Cuisine
- Véranda chauffée
- Jardin à l’abri des regards
Annexe :
- Salle de bains avec lumière naturelle
- Chambre avec accès au jardin avant et à la
- Pièce sous les combles
Étage
Actuellement utilisé comme unité d’habitation séparée / logement indépendant :
- Couloir
- Grande cuisine-séjour
- Salon
- Chambre
- Salle de bains avec lumière naturelle
- Grande terrasse sur le toit avec vue sur le magnifique jardin
En cas d’utilisation comme maison individuelle, trois chambres peuvent alternativement y être aménagées.
Sous-sol
- Quatre pièces aménagées comme des espaces habitables, avec lumière naturelle (non comptabilisées comme surface habitable officielle), idéales comme bureau à domicile, espace invités ou salle de sport
- Autres pièces de sous-sol pour le stockage, les installations techniques et le rangement
Le jardin aménagé avec soin est un véritable atout de cette propriété : arboré, entretenu et presque entièrement à l’abri des regards. La végétation harmonieuse crée une atmosphère idyllique de calme et de sérénité, tout en offrant une grande valeur de loisirs et de détente.
L’offre est complétée par un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires directement devant la maison.
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