PREISREDUZIERT Büro mit TG-Stellplatz und Wohnoption in KA-Durlach – الصورة 1

PREISREDUZIERT Büro mit TG-Stellplatz und Wohnoption in KA-Durlach

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76227 KarlsruheBaden-Württemberg
سعر البيع
399.000 €
معرف TraumImmo: 9RYGW9F
معرف الشريك: 052746254

تاريخ النشر 11/10/2026 · تاريخ آخر فحص 22/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

المساحة القابلة للاستخدام92 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه المساحة

Modernes Raumwunder in KA-Durlach: 91,65 m² - kurzfristig bezugsfrei - im EG – Einzigartige Option zur Umnutzung in Wohnraum ohne Miteigentümer-Zustimmung

Kurz-Fakten:
•Objekttyp: Gewerbeimmobilie (Büro / Praxis) mit verbriefter Wohnraum-Option
•Lage: 76227 Karlsruhe-Durlach
•Baujahr: 2014 (Neuwertiger, moderner Zustand)
•Wohn-/Nutzfläche: 91,65 m²
•Zimmer: Aktuell 2 große Büroräume (perfekt aufteilbar in 3–4 Zimmer laut Wohnraum-Planung)
•Ausstattung: Gehoben (Echtholzparkett, abschließbare Schallschutzfenster)
•Bezugsfrei kurzfristig (Kündigung durch Mieter liegt vor)
•Hausgeld: 250€ / Monat (Sehr wirtschaftlich und fair)
•Kaufpreis: 370.000 € (Haupteinheit) + 29.000 € (TG-Stellplatz mit Aufzug) =399.000 €


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

المكاتب والعيادات أخرى في Karlsruhe

جميع الإعلانات في Karlsruhe
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل