حلم العائلة بمساحة واسعة وإطلالة خلابة وإمكانيات استخدام متعددة – الصورة 1

حلم العائلة بمساحة واسعة وإطلالة خلابة وإمكانيات استخدام متعددة

Rainweg 1/169118 Heidelberg - ZiegelhausenBaden-Württemberg
سعر البيع
540.000 €
مساحة المعيشة
190 m²
غرفة
8,5
معرف TraumImmo: 9SQSY6T
معرف الشريك: 198756383

تاريخ النشر 24/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية190 m²
غرف نوم7
غرفة8,5
الحمامات3

مساحة الأرض518 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع540.000 €
سعر المتر المربع2,842.11 €/m²
عمولة2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد خلال 24 ساعة ردًا يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.

يتميز نصف المنزل المزدوج الفسيح هذا بمساحة سكنية تبلغ نحو 190 م²، وإمكانيات استخدام متعددة، وموقع جذاب مع إطلالة رائعة. كما يكتمل عرض العقار المثير للاهتمام بمرآبين وموقفين إضافيين للسيارات أمام المنزل مباشرةً.

تضم طابق المدخل مطبخًا منفصلًا، وغرفتي نوم أو أطفال أو عمل قابلتين للاستخدام بمرونة، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى غرفة المعيشة والطعام المشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة والإطلالة الرائعة.

يتوفر في الطابق الواقع أسفلها غرفتا نوم إضافيتان مع وصول إلى شرفة إضافية، وحمام، وغرفتا قبو، بالإضافة إلى غرفة التدفئة. ويوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم أخرى، وحمامًا إضافيًا، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى لوجيا مع حديقة شتوية.

وتتمثل إحدى الميزات الجذابة بشكل خاص في إمكانية فصل الطابق العلوي عن بقية المنزل، وإنشاء شقة منفصلة من غرفتين بمدخل خاص. ولذلك يُعد العقار مثاليًا للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير.

كما تم الحفاظ على المنزل وصيانته باستمرار من الناحية الفنية. فقد جُدّدت اللوجيا ونوافذ السقف، من بين أمور أخرى، في عام 2017، وأُعيد تغطية جزء من السقف في عامي 2012 و2017، واستُبدل نظام التدفئة في عام 2015، وجُدّدت الشرفة في عام 2010، كما أُنشئت شبكة تصريف جديدة في وقت مبكر من عام 2001. يتوفر اتصال بالكابل للإنترنت السريع.

ملاحظة الذكاء الاصطناعي: تمت معالجة صورنا ونصوصنا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

بعد إرسال الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا مستندات إضافية، وفيديو للمعاينة، بالإضافة إلى اقتراحات مناسبة للمواعيد. تم طلب شهادة الطاقة، وسيتم تقديمها أثناء المعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Heidelberg - Ziegelhausen

جميع الإعلانات في Heidelberg - Ziegelhausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل