| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 8,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 518 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.842,11 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Questa spaziosa casa bifamiliare convince con circa 190 m² di superficie abitabile, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione panoramica attraente. Due garage e due ulteriori posti auto direttamente davanti completano idealmente questa interessante proposta immobiliare.
Sul piano d’ingresso si trovano una cucina separata, due camere da letto, camere per bambini o studi utilizzabili in modo flessibile, un WC per gli ospiti, nonché il luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud e una splendida vista.
Al piano sottostante sono disponibili altre due camere da letto con accesso a un balcone aggiuntivo, un bagno, due locali cantina e il locale caldaia. Il piano superiore offre altre tre camere da letto, un ulteriore bagno, un ripostiglio e una loggia con giardino d’inverno.
Particolarmente interessante è la possibilità di separare il piano superiore dal resto della casa, creando così un appartamento indipendente di 2 locali con ingresso privato. L’immobile è quindi ideale per famiglie, per abitare insieme tra più generazioni o per combinare uso proprio e locazione.
Anche sotto il profilo tecnico, la casa è stata sottoposta regolarmente a interventi di manutenzione. Tra le altre cose, la loggia e le finestre per tetti sono state rinnovate nel 2017, il tetto è stato parzialmente ricoperto nel 2012 e nel 2017, il riscaldamento è stato sostituito nel 2015, il balcone è stato ristrutturato nel 2010 e già nel 2001 è stato realizzato un nuovo drenaggio. È presente un allacciamento via cavo per Internet veloce.
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