شقة ساحرة من غرفة واحدة بأجواء مريحة في وسط دورتموند

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يتعلق العقار المعروض بشقة من غرفة واحدة تبلغ مساحتها حوالي 32,89 م²، تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1960. تضم الشقة منطقة للمعيشة والنوم، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا، بالإضافة إلى شرفة. العقار غير ملائم لذوي الإعاقة.
جُدّدت الشقة جزئيًا، وخضعت آخر مرة لتحديث شامل عام 2024. وفي إطار إجراءات التحديث، تم تركيب مشعات تدفئة جديدة، بما في ذلك مشعّ لتدفئة المناشف في الحمام، ووضع أرضية فينيل عصرية، وتركيب سخان فوري جديد للمياه. بالإضافة إلى ذلك، تم تجديد مضخة تدوير التدفئة (Wilo)، وزجاج النوافذ، والأبواب الداخلية والخارجية، وكذلك نظام جرس الباب المزود بوظيفة الهاتف.
كما جرى تحسين مظهر الحمام. حيث تم تجديد البلاط الموجود وطلاؤه. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بمصاريع خارجية عملية.
تتم التدفئة عبر نظام تدفئة غازي مستقل بالطابق.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات محمي بموجب قوانين حماية الآثار، وهي مؤجرة حاليًا. يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري حوالي 370,00 €، مما يجعل العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، ولا سيما للمستثمرين العقاريين.
يبلغ سعر الشراء 76.000,00 €.

**انقر هنا للقيام بجولة افتراضية**(انسخ الرابط والصقه في المتصفح)
https://tour.giraffe360.com/22b8e65dad12482aa284a33e6fd00cd0/?v=NTYwMEcwLTQ1LTEsLTE5LDg

الموقع