| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 33 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 370 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 76.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.310,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile proposto è un appartamento di 1 locale di circa 32,89 m², situato al piano terra di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1960. L’appartamento dispone di una zona giorno e notte, una cucina separata, un bagno e un balcone. L’immobile non è accessibile alle persone con disabilità.
L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato e modernizzato completamente da ultimo nel 2024. Nell’ambito degli interventi di ammodernamento sono stati installati, tra l’altro, nuovi radiatori, incluso un radiatore portasciugamani nel bagno, è stato posato un moderno pavimento in vinile ed è stato installato un nuovo scaldabagno istantaneo. Inoltre, sono stati rinnovati la pompa di circolazione del riscaldamento (Wilo), i vetri delle finestre, le porte interne ed esterne nonché l’impianto citofonico con funzione telefonica.
Anche il bagno è stato valorizzato dal punto di vista estetico. Le piastrelle esistenti sono state ripristinate e verniciate. Inoltre, l’appartamento è dotato di pratiche tapparelle esterne.
Il riscaldamento è assicurato da un impianto autonomo a gas.
L’appartamento si trova in un edificio residenziale plurifamiliare sottoposto a tutela monumentale ed è attualmente affittato. Il canone mensile netto senza spese accessorie ammonta a circa 370,00 €, rendendo l’immobile particolarmente interessante come opportunità d’investimento per investitori immobiliari.
Il prezzo di acquisto è di 76.000,00 €.
**qui è possibile accedere alla visita virtuale**(copiare il link e incollarlo nel browser)
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