| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 33 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 370 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 76.000 € |
| Prix par m2 | 2 310,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est un appartement d’une pièce d’environ 32,89 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 1960. L’appartement comprend un espace séjour et nuit, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu’un balcon. Le bien n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement a été partiellement rénové et entièrement modernisé pour la dernière fois en 2024. Dans le cadre des travaux de modernisation, de nouveaux radiateurs, dont un sèche-serviettes dans la salle de bains, ont notamment été installés, un revêtement de sol moderne en vinyle a été posé et un nouveau chauffe-eau instantané a été installé. En outre, la pompe de circulation du chauffage (Wilo), les vitrages des fenêtres, les portes intérieures et extérieures ainsi que l’interphone avec fonction téléphonique ont été remplacés.
La salle de bains a également été améliorée sur le plan esthétique. Les carrelages existants ont été rénovés et repeints. L’appartement est en outre équipé de volets roulants extérieurs pratiques.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel classé monument historique et est actuellement loué. Le loyer mensuel net hors charges s’élève à environ 370,00 €, ce qui fait de ce bien une opportunité d’investissement intéressante, notamment pour les investisseurs.
Le prix d’achat s’élève à 76.000,00 €.
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