डॉर्टमुंड के केंद्र में सुखद माहौल वाला आकर्षक 1-कमरे का अपार्टमेंट

Soester Straße 844145 DortmundNordrhein-Westfalen

मूल किराया: 370 €

खरीद मूल्य: 76.000 €

लिविंग एरिया: 33 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: 9SQW2JK

पार्टनर ID: 312322976

प्रकाशित 08/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	33 m²

कमरे	1
बाथरूम	1

बाल्कनी

खरीद मूल्य & लागत

मूल किराया	370 €
खरीद मूल्य	76.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,310.73 €/m²
आयोग	3,57% (3,57 % incl. MwSt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रस्तावित संपत्ति लगभग 32,89 m² का 1-कमरे वाला अपार्टमेंट है, जो 1960 में निर्मित एक बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है। अपार्टमेंट में रहने और सोने का क्षेत्र, एक अलग रसोई, एक बाथरूम तथा एक बालकनी है। संपत्ति बाधारहित नहीं है।
अपार्टमेंट का आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया था और अंततः 2024 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किया गया। आधुनिकीकरण के दौरान, अन्य चीज़ों के अलावा, बाथरूम में एक तौलिया रेडिएटर सहित नए रेडिएटर लगाए गए, आधुनिक विनाइल फ़र्श बिछाया गया तथा नया तात्कालिक वॉटर हीटर स्थापित किया गया। इसके अतिरिक्त, हीटिंग परिसंचरण पंप (Wilo), खिड़की के शीशे, आंतरिक और बाहरी दरवाज़े तथा टेलीफोन फ़ंक्शन वाली घंटी प्रणाली को नवीनीकृत किया गया।
बाथरूम को भी दृश्य रूप से उन्नत किया गया। मौजूदा टाइलों की मरम्मत कर उन्हें रंगा गया। इसके अलावा, अपार्टमेंट व्यावहारिक बाहरी रोलर शटर से सुसज्जित है।
हीटिंग गैस-आधारित व्यक्तिगत फ़्लोर हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है।
अपार्टमेंट एक विरासत-संरक्षित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है और वर्तमान में किराए पर दिया गया है। मासिक शुद्ध ठंडा किराया लगभग 370,00 € है, जिससे यह संपत्ति विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।
खरीद मूल्य 76.000,00 € है।

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