شقة مشرقة من 3 غرف بتقسيم جيد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هانوفر – لاينهاوزن
شقة مشرقة مؤلفة من 3 غرف، مُعتنى بها بعناية وذات توزيع جيد، للبيع
منزل خالٍ من الحيوانات والتدخين
في مبنى مستقل يضم 8 شقق
لا يوجد حاليًا تراكم لأعمال الاستثمار في المجمع المشترك Stöckener Str. 39 وما بعدها.
يمكن إتمام البيع في أقرب وقت.
موقع الشقة: الطابق الثاني العلوي
المساحة حوالي 63,58 م² + قبو بمساحة 8,69 م²
زجاج ثلاثي للجهة المطلة على الشارع - زجاج مزدوج للجهة المطلة على الفناء
غرفة معيشة بأرضية باركيه وتكسية سقف - مساحتها حوالي 17 م²
غرفة نوم بأرضية لامينيت، هادئة في الجهة الخلفية للمبنى - مساحتها حوالي 13 م²
غرفة عمل بأرضية لامينيت - مساحتها حوالي 14 م²
ممر بأرضية لامينيت - مساحته حوالي 7 م²
مطبخ بكسوة جدارية من البلاط وأرضية من بلاط الغرانيت - مساحته حوالي 8 م²
حمام بنافذة، أرضية وجدران مكسوة بالبلاط حتى السقف، وتكسية سقف - مساحته حوالي 5 م²
حوض استحمام صغير مع حاجز زجاجي قابل للطي لفصل الدش بحالة شبه جديدة
سنة بناء المنزل حوالي 1900
قطعة أرض مسوّرة مع مساحات خضراء مشتركة خلف المنزل
منطقة منفصلة مسوّرة وقابلة للإغلاق للتخلص من النفايات
تدفئة غازية جديدة مستقلة للشقة من Wolf (2021)
شهادة استهلاك الطاقة: F (180,4 kWh/(m².a) الفئة F / تدفئة غازية مستقلة للشقة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

راجع وصف العقار

الموقع

وصف الموقع

موقع ممتاز جدًا من حيث المواصلات:
- محطة قطار Stadtfriedhof Stöcken للقطار الخفيف:
الخطان 4 و5، على بُعد حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام،
مدة الرحلة 13 دقيقة حتى Kröpcke
- محطة قطار Leinhausen:
الخطان 1 و2، على بُعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام،
مدة الرحلة 6 دقائق حتى المحطة الرئيسية

- اتصال جيد بـ:
الطريق السريع BAB A2، A 352، B 6

بالقرب من:
- VW،
- جامعة هانوفر،
- حديقة العلوم،
- Conti

خيارات تسوق ممتازة جدًا في الجوار:
- سوبرماركت،
- مخبز،
- صيدلية و
- أعمال تجارية صغيرة

تتوفر فرص ممتازة جدًا للاستجمام القريب:
- سهول نهر لاينِه،
- حدائق هيرنهاوزن،
- المساحات الخضراء لمقبرة Stadtfriedhof Stöcken