Stöckener Str. 39
Objekte Stöckener Str. 39 ff
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
offene Küche
Bad
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 198.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.142,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHannover – Leinhausen
Liebevoll gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Zuschnitt zu verkaufen
Tier- und rauchfreier Haushalt
in einem alleinstehenden 8-Familienhaus
Es besteht derzeit kein Investitionsstau in der Gemeinschaftsanlage Stöckener Str. 39 ff.
Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen.
Lage der Wohnung: 2. OG
Ca. 63,58 m² groß + 8,69 m² Keller
Dreifach-Verglasung zur Straße - Zweifach-Verglasung zum Hof
Wohnzimmer mit Parkett und Deckenvertäfelung - ca. 17 m² groß
Schlafzimmer mit Laminat, ruhig zur Gebäuderückseite - ca. 13 m² groß
Arbeitszimmer mit Laminat - ca. 14 m² groß
Flur mit Laminat - ca. 7 m² groß
Küche mit Fliesenspiegel und Granit-Bodenfliesen - ca. 8 m² groß
Bad mit Fenster, Fußboden und Wände deckenhoch gefliest, Deckenvertäfelung - ca. 5 m² groß
Kleine Badewanne mit neuwertiger klappbarer Glas-Duschtrennwand
Baujahr des Hauses ca. 1900
Umzäuntes Grundstück mit Gemeinschaftsgrünflächen hinter dem Haus
Separater umzäunter und verschließbarer Bereich zur Abfallentsorgung
Neue Wolf Gas-Etagen-Heizung (2021)
Energieverbrauchsausweis: F (180,4 kWh/(m².a) Kl F / Gas-Etagenheizung
Siehe Objektbeschreibung
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Sehr verkehrsgünstige Lage:
- Stadtbahn-Haltestelle Stadtfriedhof Stöcken:
Linien 4 und 5, ca. 3 Minuten Fußweg entfernt,
13 Minuten Fahrzeit bis zum Kröpcke
- S-Bahnhof Leinhausen:
Linien 1 und 2, ca. 5 Minuten Fußweg entfernt,
6 Minuten Fahrzeit bis Hauptbahnhof
- Gute Anbindung zur:
BAB A2, A 352, B 6
In der Nähe:
- VW,
- Uni Hannover,
- Wissenschaftspark,
- Conti
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
- Supermarkt,
- Bäcker,
- Apotheke und
- Kleingewerbe
Sehr gute Naherholung vorhanden:
- Leineaue,
- Herrenhäuser Gärten,
- Grünanlage des Stadtfriedhofs Stöcken
158.000 € Gestaltungspotenzial im 3. Obergeschoss – 2 Zimmer mit Loggia und Garage30419 Hannover
229.000 € Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Balkon-Wohnung im 2. OG mit grünem Rückzugsort30419 Vinnhorst
334.000 € Penthouse mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Aufzug & Tiefgarage in Hannover30419 Hannover
