منزل عائلي مع شقة مستقلة في منطقة سكنية هادئة – لوجيا بإطلالة واسعة، وحديقة ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بُني المنزل العائلي مع شقة مستقلة عام 1975، ويقع على منحدر هادئ في نهاية شارع مسدود. تبلغ مساحة المعيشة نحو 131 م²، ويضم أربع غرف، ما يوفر مساحة كافية لعائلة أو للأزواج الذين يرغبون في غرفة عمل إضافية. كما توجد في الطابق السفلي شبه الأرضي مساحة خدمات مطوّرة للسكن تبلغ 50m²، وهي مؤجرة حاليًا. (يمكن إخلاؤها).

تجري الإقامة في بقية المنزل على طابق واحد. يصلكم الدرج الخارجي إلى المدخل ثم إلى الممر الذي تتفرع منه جميع الغرف. تضم منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة واجهة نوافذ عريضة، وتؤدي إلى اللوجيا المسقوفة. تمتد اللوجيا على طول جانب المنزل، وتتيح إطلالة فوق أسطح بوبنهايم وصولًا إلى تلال راينهسن. كما أن اثنتين من غرف النوم الثلاث تتيحان الوصول إلى اللوجيا.

يضم المطبخ مخزنًا للطعام ومخرجًا مباشرًا إلى الشرفة والحديقة خلف المنزل. يحتوي الحمام على حوض استحمام ودش مستوٍ مع الأرضية ومزوّد بمقابض للتشبث. وتكمل الطابق السكني دورة مياه للضيوف وخزانة ملابس.

يقع المرآب وغرفة كبيرة للغسيل والتجفيف، إلى جانب غرفة التدفئة، في الطابق السفلي. وبذلك تتوفر مساحة كبيرة للتخزين من دون ازدحام الغرف السكنية.

لا يزال جزء كبير من المنزل على حالته الأصلية. وينبغي تحديث الأرضيات والحمامات والأسطح، كما أن التجديد لتحسين كفاءة الطاقة أمر يستحق العناء. وهكذا يمكنكم تصميم المنزل بالكامل وفقًا لذوقكم. وقد جُدّد نظام التدفئة المركزي بالغاز عام 2018، لذا فهو بالفعل مواكب للمعايير الحالية.

الخلاصة: منزل يوفر مساحة كبيرة على طابق واحد، مع لوجيا وحديقة ومرآب، ويمكنكم تحديثه وفقًا لتصوراتكم الخاصة، في موقع هادئ مع اتصال سريع بماينتس ومنطقة الراين-ماين.

الموقع