| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 545 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 141 m² |
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.881,03 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar con vivienda independiente se construyó en 1975 y está situada en una tranquila ladera, al final de una calle sin salida. Con aprox. 131 m² de superficie habitable y cuatro habitaciones, ofrece espacio suficiente para una familia o para parejas que deseen además un despacho. Además, en la planta semisótano hay 50m² de superficie útil acondicionada como vivienda, que actualmente está alquilada. (Puede entregarse libre de inquilinos).
El resto de la vivienda se distribuye en una sola planta. Por la escalera exterior se llega a la entrada y al recibidor, desde el que se accede a todas las estancias. La amplia zona de estar y comedor tiene un gran ventanal y da a la logia cubierta. Esta se extiende a lo largo del lateral de la casa y ofrece vistas sobre los tejados de Bubenheim hasta las colinas de Rheinhessen. Dos de los tres dormitorios también tienen acceso a la logia.
La cocina tiene una despensa y una salida directa a la terraza y al jardín situado detrás de la casa. El baño cuenta con bañera y ducha a ras de suelo con barras de apoyo. Un aseo de invitados y un guardarropa completan la planta habitable.
En la planta baja se encuentran el garaje, un amplio cuarto de lavado y secado, así como la sala de calefacción. De este modo, hay mucho espacio de almacenamiento sin que las estancias habitables estén abarrotadas.
Gran parte de la casa conserva su estado original. Conviene modernizar los suelos, los baños y los acabados; además, merece la pena realizar una rehabilitación energética. Así podrá diseñar la casa totalmente a su gusto. La calefacción central de gas se renovó en 2018, por lo que ya está actualizada.
CONCLUSIÓN: Una casa con mucho espacio en una sola planta, logia, jardín y garaje, que puede modernizar según sus propias ideas, en una ubicación tranquila con rápida conexión a Maguncia y a la región Rin-Meno.
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