| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 545 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 141 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.881,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare con appartamento indipendente è stata costruita nel 1975 e si trova in una tranquilla posizione collinare, alla fine di una strada senza uscita. Con circa 131 m² di superficie abitabile e quattro stanze, offre spazio sufficiente per una famiglia o per coppie che desiderano anche uno studio. Inoltre, al piano seminterrato si trovano 50m² di superficie accessoria rifinita a uso abitativo, attualmente affittata. (Può essere liberata).
La zona abitabile si sviluppa invece su un unico livello. Salendo la scala esterna si raggiunge l’ingresso e il corridoio, dal quale si accede a tutti gli ambienti. L’ampia zona soggiorno/pranzo è dotata di una grande vetrata e conduce alla loggia coperta. Questa si estende lungo il lato della casa e offre una vista sui tetti di Bubenheim, fino alle colline della Renania-Assia. Anche due delle tre camere da letto hanno accesso alla loggia.
La cucina dispone di una dispensa e di un’uscita diretta sulla terrazza e sul giardino sul retro della casa. Il bagno è dotato di vasca e doccia a filo pavimento con maniglioni. Completano il piano abitabile un WC per gli ospiti e un guardaroba.
Al piano interrato si trovano il garage, un ampio locale lavanderia e asciugatura e il locale caldaia. In questo modo rimane molto spazio per riporre gli oggetti, senza ingombrare gli ambienti abitativi.
Gran parte della casa è ancora nello stato originale. Pavimenti, bagni e superfici dovrebbero essere ammodernati; inoltre, è consigliabile un risanamento energetico. Potrete così personalizzare la casa secondo i vostri gusti. Il riscaldamento centralizzato a gas è stato rinnovato nel 2018 ed è quindi già conforme agli standard attuali.
IN SINTESI: Una casa con molto spazio su un unico livello, loggia, giardino e garage, che potrete ammodernare secondo le vostre idee, in una posizione tranquilla con rapidi collegamenti per Magonza e la regione Reno-Meno.
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