قابل للاستخدام بمرونة - استثمار رأسمالي أو سكن ذاتي أو منزل لأجيال متعددة – الصورة 1

قابل للاستخدام بمرونة - استثمار رأسمالي أو سكن ذاتي أو منزل لأجيال متعددة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91301 Forchheim / ReuthBayern
سعر البيع
599.000 €
مساحة المعيشة
178 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 9ZTMHP5
معرف الشريك: 586902029

تاريخ النشر 23/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية178 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض343 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع599.000 €
سعر المتر المربع3,366.11 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا العقار الذي بُني عام 1956، وتمت توسعته بإضافة عام 1972، يظهر اليوم بحالة عصرية وجذابة بعد تحديثه.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها 343 م²، تنتظركم مساحة سكنية تبلغ نحو 178 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين – مزيج مثالي بين السكن الذاتي وإمكانية التأجير الجذابة، أو مناسب تمامًا لسكن عدة أجيال تحت سقف واحد.

يرتقي التحديث الشامل الذي أُجري عام 2025 بالعقار، من الناحيتين التقنية والبصرية، إلى مستوى عصري.

تم تجديد التركيبات الكهربائية، بما في ذلك الأسلاك الجديدة، وصندوق مصهرات حديث، وتمديدات كهربائية عصرية. كما تم تحديث الحمامات بالكامل، ويحتوي كل منها على وصلة لغسالة الملابس.

توفر منطقة الفناء خلف المنزل مساحة خارجية جذابة، وهي مثالية لقضاء ساعات من الاسترخاء أو للاستمتاع بوقت مشترك في الهواء الطلق.

يوفر جرس الباب ونظام الاتصال الداخلي الحديثان، بالإضافة إلى التوصيلات المجهزة للكاميرات الخارجية، مزيدًا من الراحة والأمان.

وتكتمل هذه الحزمة المتكاملة بمخزن عملي للأدوات، ومرآب داخل المنزل، وأربعة أماكن إضافية لوقوف السيارات في المنطقة الخارجية – وهي ميزة حقيقية للسكان أو الضيوف أو المستأجرين.

يتميز هذا العقار بتعدد إمكانيات الاستخدام، والتجهيزات الحديثة، والإمكانات الكبيرة – وهو مثالي للسكن الذاتي، أو للأسر متعددة الأجيال، أو كاستثمار رأسمالي مربح.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Forchheim / Reuth

جميع الإعلانات في Forchheim / Reuth
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل