Utilisation flexible – investissement, usage personnel ou maison intergénérationnelle – Photo 1

Utilisation flexible – investissement, usage personnel ou maison intergénérationnelle

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.91301 Forchheim / ReuthBayern
Prix d'achat
599.000 €
Zone habitable
178 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: 9ZTMHP5
ID du partenaire: 586902029

Publié le 23/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.178 m²
Chambres4
chambres6
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain343 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat599.000 €
Prix par m23 366,11 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Ce bien immobilier datant de 1956, agrandi par une extension en 1972, se présente aujourd’hui dans un état modernisé et attrayant.

Sur un terrain de 343 m², vous disposez d’environ 178 m² de surface habitable, répartis en deux unités d’habitation distinctes – une combinaison idéale entre usage personnel et possibilité de location attrayante, ou parfaite pour accueillir plusieurs générations sous un même toit.

La modernisation complète réalisée en 2025 porte le bien à un niveau contemporain, tant sur le plan technique qu’esthétique.

L’installation électrique a été rénovée, avec notamment de nouvelles conduites, un tableau électrique moderne et un câblage conforme aux standards actuels. Les salles de bains ont été entièrement modernisées et disposent chacune d’un raccordement pour lave-linge.

La cour située derrière la maison offre un espace extérieur attrayant, idéal pour passer des moments de détente ou profiter de moments conviviaux en plein air.

Pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose d’une sonnette et d’un interphone modernes, ainsi que de raccordements préinstallés pour des caméras extérieures.

L’ensemble est complété par un abri de jardin pratique, un garage dans la maison et quatre places de stationnement supplémentaires à l’extérieur – un véritable atout pour les occupants, les invités ou les locataires.

Ce bien séduit par ses possibilités d’utilisation variées, ses équipements modernes et son grand potentiel – idéal pour un propriétaire occupant, un ménage intergénérationnel ou comme investissement locatif rentable.


Emplacement

Zone et itinéraires

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