مساحة أكبر. حياة أكثر. بيت أكثر. – منزل شبه منفصل للعائلة بأكملها – الصورة 1

مساحة أكبر. حياة أكثر. بيت أكثر. – منزل شبه منفصل للعائلة بأكملها

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91301 Forchheim / KersbachBayern
سعر البيع
599.000 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: DBZ4D5H
معرف الشريك: 105172521

تاريخ النشر 18/07/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض349 m²
المساحة القابلة للاستخدام79 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع599.000 €
سعر المتر المربع4,335.87 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الواقع في منطقة سكنية هادئة في فورشهايم-كيرسباخ مساحة كبيرة، وتوزيعًا مدروسًا للغرف، وإمكانيات استخدام متنوعة. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 138 م²، بالإضافة إلى غرف إضافية في الطابق السفلي ومساحة علّية علوية مجهزة، تتوفر مساحة رحبة للعائلات أو الأزواج أو لكل من يقدّر المساحة والمرونة.

في الطابق الأرضي تستقبلكم دهليز عملي مع إمكانية الوصول إلى الردهة وخزانة المعاطف. كما يتوفر مرحاض للضيوف. وقد جرى ترتيب المطبخ المغلق المزود بمنضدة طعام بشكل منفصل، ويوفر مساحة كافية للاستخدام اليومي. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المجاورة محور المنزل، وتفتح مباشرة على التراس الجنوبي المشمس – وهو مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق أو أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

أرضيات الطابق الأرضي مكسوة في معظمها بالبلاط، بينما توجد أرضية باركيه جزئيًا في غرفة المعيشة. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم فسيحة، بالإضافة إلى حمّام واسع مزود بحوض استحمام زاوي، ودش منفصل، ومرحاض ومغسلة. وقد جرى تجهيز أرضيات الطابق العلوي باللامينيت والسجاد.

تُعد المساحة العلوية المجهزة إضافة جميلة. وهي ليست جزءًا من المساحة السكنية المعلنة، وإنما موصوفة كمساحة استخدام إضافية. وتوفر مساحة إضافية قيّمة، ويمكن استخدامها بطرق متعددة – مثلًا كمنطقة للهوايات، أو مكتب، أو مكان للراحة، أو مساحة تخزين عملية.

يفاجئ الطابق السفلي بمساحة إضافية. فإلى جانب غرفة ضيوف مدفأة بضوء النهار وغرفة هوايات منفصلة، تتوفر غرفة غسيل، وغرفة تقنية، بالإضافة إلى غرفة مؤن، مما يوفر إمكانيات عملية للاستخدام والتخزين.

تضم المنطقة الخارجية تراسًا جنوبيًا ومساحات حديقة تتيح مجالًا للتصميم. ويكتمل العرض بمرآب مزود ببوابة كهربائية وملحق جانبي للدراجات أو أدوات الحديقة أو مساحة تخزين إضافية.

يقع العقار في حالة تتوافق مع سنة بنائه، ويمكن استخدامه أو تجديده أو تطويره وفقًا للتفضيلات الشخصية. ومن يبحث عن منزل ذي هيكل أساسي جيد، وتوزيع متين للغرف، وإمكانات كبيرة، سيجد هنا فرصة مثيرة لتصميم منزل بطابع شخصي خاص.

هنا لا تنتظركم منزلية تقليدية، بل عقار يتمتع بالمساحة والإمكانيات وإمكانات التحول إلى منزل شخصي للغاية سيصبح.

هل ترغبون في معرفة المزيد أو اكتشاف إمكانيات هذا المنزل شبه المنفصل بأنفسكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم، ونسرّ بعرض المنزل عليكم خلال معاينة شخصية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Forchheim / Kersbach

جميع الإعلانات في Forchheim / Kersbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل