رائع!شاهد، اشترِ، اعمل واسكن، كل شيء جاهز هنا!!!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتعلق الأمر هنا بمنزل عائلي منفصل من طابقين، يضم صالة عرض وقاعة كبيرة وورشة ومستودعًا، وقد شُيّد بتصميم متين من الطوب. تم تغطية السقف بقرميد خرساني. أثناء إعادة البناء عام 2003، أُعيد تغطية منطقة السكن بألواح نحاسية. النوافذ في كامل العقار هي نوافذ خشبية مركبة جديدة مزودة بستائر خارجية أو مصاريع نوافذ (بعضها كهربائي). أُعيد تأهيل الواجهة الخارجية عام 2023 وحصلت على طلاء جديد. يضم العقار تدفئة أرضية في الطابق الأرضي وتدفئة جدارية في الطابق العلوي، بما في ذلك محيط حوض الاستحمام. توجد مشعات تدفئة في الورشة والمستودع. يتم تدفئة هذا العقار بواسطة تدفئة مركزية بالغاز، بتقنية التكثيف من Viessmann، من عام 2025، وهي مجهزة للتحضير لمضخة حرارية أو غلاية حرق الخشب أو نظام رقائق الخشب. كما يمكن ربطها بمنظومة الخلايا الكهروضوئية، التي تُستخدم للتزويد الذاتي بالطاقة ويُضخ فائضها إلى الشبكة العامة. وهي موجودة على سقف القاعة. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار موقدين أساسيين في منطقة السكن، ومدفأة وموقدًا مركبًا في منطقة العرض. وتتيح مدخنة تقع في وسط المبنى إمكانيات تدفئة إضافية. كما أن المبنى مجهز بنظام إنذار، يكون عند تفعيل التسليح أثناء الغياب متصلًا بخدمة الأمن العامة.
عند الحاجة، يتيح المبنى إمكانية توسيع مساحة السكن، سواء بإضافة غرف أخرى أو شقة مستقلة (وهو أمر ممكن بجهد قليل نسبيًا). كما يمكن توسيع قطعة الأرض.

يمكن تقييم الحالة العامة للعقار بأنها جيدة جدًا، ولا يزال يخفي المزيد من المزايا الرائعة.

الموقع